重生之十全九美 作者:快乐的茄子
第 117 章
“看来老爷子对你的评价还是非常正确的，你小子的心思缜密眼光毒辣，以后不管是经商还是从政，应该都有一番作为。你要晓得老爷子能够给出这样的评价，可够你小子臭屁的了。行啦，我就实话告诉你吧，自打那位参谋长出面斡旋之后我就晓得华航跟这块地皮已经没有缘分了，当然我还是存着一丝希望，今天让你来，有一部分的是因为你能够写出古井巷那种惊才绝艳企划案的关系，还有重要的一点就是想要考究你，看你到底有没有资格能够配得上我女儿。”李贤淡然说道。
“不是吧，你们一家人怎么都这么喜欢考验人啊。上次不都说了已经过关了么还来？真以为我是好欺负的是吧？把我惹毛了带着茜茜远走高飞，哼——”叶云气鼓鼓的说道。
“你如果有胆子就试试看，老爷子发火非同小可。”李贤轻蔑的看了他一眼，于是……叶云再次被打败了。
“得，摊上你这样的岳父算是倒霉。这样说吧，这块地的位置没得说——黄金位置，现在买下来单是等着地皮涨价都能够赚不少的钱，何况这里还具有一流的商业潜质，非常的适合现在兴起的商圈规划，比方说万达，新天地之类的。可以预见这样的商圈在未来是天府市主要的消费购物地点，房价也会飙升到一个让人瞠目结舌的高度，这个时候拿下地皮做开发用，绝对是一步妙棋。”
“不光你们商人可以看见这样的远景，政府也不是吃素的。他们当然不会希望看见这样一块极具开发价值的地皮被买来之后就搁浅在那里，肯定是会施加行政力量来干预的。说句叔叔不爱听的话，现在的华航手头的流动资金已经不足以来支撑这样一个项目了吧？抛去土地出让金，整个项目的前后需要投入的资金至少二十五亿。这么庞大的资金链，就算是有银行贷款都不见得能够有充分的保障，一旦出现任何问题导致资金链的断裂，带来后果可是灾难性的，说不定得把整个公司都给赔进去。”
“那我买来之后就转手承包给其他的开发商，这个问题不就解决了吗？”李贤问道。
“可以啊，这么大的蛋糕，吃独食自然是会惹人怨恨的。只要地皮不要后续的开发，也是很正确的融资手段，而且这块地皮未来的价值至少会涨两倍，可是这也需要时间的。叔叔觉得政府会给你这样充足的时间去等待吗？他们巴不得你那些地皮之后就开始运作项目，如果此刻着急上马，那么地皮的优势根本就不能够发挥出来。这样产生的利润，就像是打发要饭的一样，我想着都感觉寒酸。”叶云不屑的说道。
李贤敲了他一个爆栗道：“臭小子，居然在我们面前翘尾巴。说了半天等于没说嘛，你讲的这些情况公司的分析策划部门也早就有了定论，我今天可不是来听你重复前人说过的话的。”
叶云轻轻叹息一声道：“叔叔，天府市未来三年的城市规划你有没有了解？”绕了一个大圈子，叶云才将他心里最终的那个话题给丢出来，这样不会显得突兀而且李贤也好接受一点。
“看过了，不过这种没有最终定下来的草案，只能够当作参考而已。”李贤眉头微蹙，想了想补充道：“这块地皮在政府未来三年的城市规划中，重要性不言而喻。”
“越是重视，就越表示这块地非常的烫手。后期因为这块地皮的开发利用，政府内部肯定会有各种不同的声音。到时候光是处理这些事情就够开放商头疼的了，而且因为其利润太过于巨大，说不定还会滋生一些腐败案件什么得，当然我不是说你呀叔叔，我知道你一向是非常廉洁的。”
“到时候各种的纠纷，利益的纠葛会让这块香馍馍变成烫手的山芋，而已经砸进去的资金让开发商在那个时候也只能够选择继续的坚持。而国内的宏观调控说不定也会出来捣乱，到时候国有银行银根紧缩，资金链砰的一声就断了。”叶云做了比较夸张的手势，嘴角微微往左边一翘。
李贤的眉头蹙得更紧了，叶云说的这些情况是公司市场分析部没有提到的，他们只是一个劲儿的鼓吹这块地的市场价值，当时自己也是被他们说得红了眼，加上又是军队的地皮便直接上手将这块地给拿下来。可是后来被老爷子知道了，对自己这样的方式有些不满，好在也没有多说什么。可是李贤心里也有些惴惴。果然坏事接二连三的发生，周参谋长出面帮马家说话，地皮的最终归属权又再度成谜。
要让李贤把到嘴里的肉给吐出来，实在是心有不甘。可是老爷子在这件事情上已经明显有些不满，绝对不会帮他说话的。跟这个相比地皮又显得不是那么重要了，两难之下他忽然就想到了叶云，这个给了他很多惊喜的男孩，并且已经预定成为了庄家孙女婿的家伙。
鬼使神差之下李贤就给叶云打了电话并且用不容置疑的态度让他立刻来天府市，不过刚才吃饭的时候李贤对自己这种无所适从的态度也感觉到好笑，对方可是跟自己女儿一个班的同学啊，古井巷或许是他灵光一现的创意罢了，但是现在这个项目已经超过了二十亿，说出来怕是要将他吓坏吧？
但是转而一想，这家伙的老爸已经是副省长了，这点定力还是应该有的，既然人都已经来了让他看看也没有大碍。结果叶云再度让他感觉到了惊艳，指出来的问题可谓是一针见血般犀利，让李贤也不得不开始考虑要不要博最后那一把了。
叶云的三伯可是国家经贸委的副主任，对地方投资项目的还是很有发言权的。天知道这些东西是不是在家里听他的长辈说起的？
“好吧，我同意你的说法，这块地既然已经丢了那么就再想着去拿回来。可是它到谁的手里我都可以接受，就是不能够是马家的人。这个不用我跟你解释吧？”叶云一副夸张的表情。
李贤没好气的横了他一眼，叶云立即打了个响指道：“了解，马家公然的在华航的嘴里抢肉吃，那么我们太过退让只会更增加他们的嚣张气焰。当然我们都是合法的公民，违反乱纪的事情不能做也不屑于去做。他们要，就让给他们，还能够彰显大公司的气度。但是就算是华航我想他手中的流动资金撑死了也就五亿吧？想要撬动这样的项目，难度也不小。”
“说不定人家就是打地皮的注意呢？”
“那我们怎么也不能让他如愿啊。叔叔，等他们拿下地皮之后你就联系几个大公司，到天府市来投资嘛，而且一眼就相准了这块地。”叶云说道这里就闭嘴不言，最后还是得留下点好印象嘛。
李贤先是一愣，不过马上就回过神来。又是赞许又是疑惑的看向叶云，感慨道：“也不知道你这脑子是怎么长得，果然是阴招啊。不过很符合我的口味，哈哈。合作伙伴还不好找么？到时候找七里出现了现阶段没有学习的词汇，所以万般无奈之下就扣了他三分。这也是给叶云提个醒，高考的时候不要将那些专业六级八级的单词拿出来显摆，极度容易丢分的。
其实英文老师还有句藏在心里的话没有说，他当初扣分是因为不认识这几个单词，后面还是搬来了英汉大辞典才算是把这几个单词的意思搞清楚，汗颜的同时更为叶云恐怖的单词储备量而感觉到不可思议。这个学生如果愿意把他的“翻身”的经验分享出来，班上岂不是要多好多个重点大学的学生。
岂知叶云的“翻身”经验是不能够复制的，有本事你也给小爷重生一个？
“压着了，给我看看。这题为什么要选C呢？干嘛呢你，快给我说说嘛。”这段时间庄梦蝶对叶云可是“极度不满”，因为自己的男朋友居然有些冷落自己，没事就一个人趴在桌子上发呆，问他为什么也支支吾吾的不肯说。
刚开始庄梦蝶还以为他移情别恋了，心肝里满是酸楚，但是几天的观察下来却没有发现任何的蛛丝马迹，小姑娘的好奇心就被彻底的勾起来，无比想要搞清楚叶云一天到底在琢磨什么东西。
“老天爷你就不能够行行好，给我下一场黄金雨么？”叶云在心里哀叹一声，马上换上一副笑容道：“怎么，那道题不会让老公来帮你解疑答惑。让我看看啊，哦，这个非及物动词哦，还得根据上下文的意思一起来分析的，喏我指给你看。”
叶云说了半天却没有得到任何的回应，抬起头好奇的看了庄梦蝶一眼，揉揉她的额头道：“这样看着我干嘛？难道你想要轻薄我，这大庭广众的多不好意思啊，能不能回家再说？”
庄梦蝶伸出白嫩嫩的小手一顿乱掐，把叶云疼得龇牙咧嘴不停的求饶。
“坦白交代，你一天神神叨叨的到底琢磨什么东西呢？难道是因为考的太好了而焦虑？”庄梦蝶嘟着小嘴问道。
叶云摇了摇头道：“这些事情你不会感兴趣的，我就算说了你也不愿意听呐，何必说出来让你心烦呢。你还是想想我们晚上吃什么吧，昨天吃的是麻婆豆腐，今天要不要来一道鱼香肉丝？”
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“看来老爷子对你的评价还是非常正确的，你小子的心思缜密眼光毒辣，以后不管是经商还是从政，应该都有一番作为。你要晓得老爷子能够给出这样的评价，可够你小子臭屁的了。行啦，我就实话告诉你吧，自打那位参谋长出面斡旋之后我就晓得华航跟这块地皮已经没有缘分了，当然我还是存着一丝希望，今天让你来，有一部分的是因为你能够写出古井巷那种惊才绝艳企划案的关系，还有重要的一点就是想要考究你，看你到底有没有资格能够配得上我女儿。”李贤淡然说道。
“不是吧，你们一家人怎么都这么喜欢考验人啊。上次不都说了已经过关了么还来？真以为我是好欺负的是吧？把我惹毛了带着茜茜远走高飞，哼——”叶云气鼓鼓的说道。
“你如果有胆子就试试看，老爷子发火非同小可。”李贤轻蔑的看了他一眼，于是……叶云再次被打败了。
“得，摊上你这样的岳父算是倒霉。这样说吧，这块地的位置没得说——黄金位置，现在买下来单是等着地皮涨价都能够赚不少的钱，何况这里还具有一流的商业潜质，非常的适合现在兴起的商圈规划，比方说万达，新天地之类的。可以预见这样的商圈在未来是天府市主要的消费购物地点，房价也会飙升到一个让人瞠目结舌的高度，这个时候拿下地皮做开发用，绝对是一步妙棋。”
“不光你们商人可以看见这样的远景，政府也不是吃素的。他们当然不会希望看见这样一块极具开发价值的地皮被买来之后就搁浅在那里，肯定是会施加行政力量来干预的。说句叔叔不爱听的话，现在的华航手头的流动资金已经不足以来支撑这样一个项目了吧？抛去土地出让金，整个项目的前后需要投入的资金至少二十五亿。这么庞大的资金链，就算是有银行贷款都不见得能够有充分的保障，一旦出现任何问题导致资金链的断裂，带来后果可是灾难性的，说不定得把整个公司都给赔进去。”
“那我买来之后就转手承包给其他的开发商，这个问题不就解决了吗？”李贤问道。
“可以啊，这么大的蛋糕，吃独食自然是会惹人怨恨的。只要地皮不要后续的开发，也是很正确的融资手段，而且这块地皮未来的价值至少会涨两倍，可是这也需要时间的。叔叔觉得政府会给你这样充足的时间去等待吗？他们巴不得你那些地皮之后就开始运作项目，如果此刻着急上马，那么地皮的优势根本就不能够发挥出来。这样产生的利润，就像是打发要饭的一样，我想着都感觉寒酸。”叶云不屑的说道。
李贤敲了他一个爆栗道：“臭小子，居然在我们面前翘尾巴。说了半天等于没说嘛，你讲的这些情况公司的分析策划部门也早就有了定论，我今天可不是来听你重复前人说过的话的。”
叶云轻轻叹息一声道：“叔叔，天府市未来三年的城市规划你有没有了解？”绕了一个大圈子，叶云才将他心里最终的那个话题给丢出来，这样不会显得突兀而且李贤也好接受一点。
“看过了，不过这种没有最终定下来的草案，只能够当作参考而已。”李贤眉头微蹙，想了想补充道：“这块地皮在政府未来三年的城市规划中，重要性不言而喻。”
“越是重视，就越表示这块地非常的烫手。后期因为这块地皮的开发利用，政府内部肯定会有各种不同的声音。到时候光是处理这些事情就够开放商头疼的了，而且因为其利润太过于巨大，说不定还会滋生一些腐败案件什么得，当然我不是说你呀叔叔，我知道你一向是非常廉洁的。”
“到时候各种的纠纷，利益的纠葛会让这块香馍馍变成烫手的山芋，而已经砸进去的资金让开发商在那个时候也只能够选择继续的坚持。而国内的宏观调控说不定也会出来捣乱，到时候国有银行银根紧缩，资金链砰的一声就断了。”叶云做了比较夸张的手势，嘴角微微往左边一翘。
李贤的眉头蹙得更紧了，叶云说的这些情况是公司市场分析部没有提到的，他们只是一个劲儿的鼓吹这块地的市场价值，当时自己也是被他们说得红了眼，加上又是军队的地皮便直接上手将这块地给拿下来。可是后来被老爷子知道了，对自己这样的方式有些不满，好在也没有多说什么。可是李贤心里也有些惴惴。果然坏事接二连三的发生，周参谋长出面帮马家说话，地皮的最终归属权又再度成谜。
要让李贤把到嘴里的肉给吐出来，实在是心有不甘。可是老爷子在这件事情上已经明显有些不满，绝对不会帮他说话的。跟这个相比地皮又显得不是那么重要了，两难之下他忽然就想到了叶云，这个给了他很多惊喜的男孩，并且已经预定成为了庄家孙女婿的家伙。
鬼使神差之下李贤就给叶云打了电话并且用不容置疑的态度让他立刻来天府市，不过刚才吃饭的时候李贤对自己这种无所适从的态度也感觉到好笑，对方可是跟自己女儿一个班的同学啊，古井巷或许是他灵光一现的创意罢了，但是现在这个项目已经超过了二十亿，说出来怕是要将他吓坏吧？
但是转而一想，这家伙的老爸已经是副省长了，这点定力还是应该有的，既然人都已经来了让他看看也没有大碍。结果叶云再度让他感觉到了惊艳，指出来的问题可谓是一针见血般犀利，让李贤也不得不开始考虑要不要博最后那一把了。
叶云的三伯可是国家经贸委的副主任，对地方投资项目的还是很有发言权的。天知道这些东西是不是在家里听他的长辈说起的？
“好吧，我同意你的说法，这块地既然已经丢了那么就再想着去拿回来。可是它到谁的手里我都可以接受，就是不能够是马家的人。这个不用我跟你解释吧？”叶云一副夸张的表情。
李贤没好气的横了他一眼，叶云立即打了个响指道：“了解，马家公然的在华航的嘴里抢肉吃，那么我们太过退让只会更增加他们的嚣张气焰。当然我们都是合法的公民，违反乱纪的事情不能做也不屑于去做。他们要，就让给他们，还能够彰显大公司的气度。但是就算是华航我想他手中的流动资金撑死了也就五亿吧？想要撬动这样的项目，难度也不小。”
“说不定人家就是打地皮的注意呢？”
“那我们怎么也不能让他如愿啊。叔叔，等他们拿下地皮之后你就联系几个大公司，到天府市来投资嘛，而且一眼就相准了这块地。”叶云说道这里就闭嘴不言，最后还是得留下点好印象嘛。
李贤先是一愣，不过马上就回过神来。又是赞许又是疑惑的看向叶云，感慨道：“也不知道你这脑子是怎么长得，果然是阴招啊。不过很符合我的口味，哈哈。合作伙伴还不好找么？到时候找七里出现了现阶段没有学习的词汇，所以万般无奈之下就扣了他三分。这也是给叶云提个醒，高考的时候不要将那些专业六级八级的单词拿出来显摆，极度容易丢分的。
其实英文老师还有句藏在心里的话没有说，他当初扣分是因为不认识这几个单词，后面还是搬来了英汉大辞典才算是把这几个单词的意思搞清楚，汗颜的同时更为叶云恐怖的单词储备量而感觉到不可思议。这个学生如果愿意把他的“翻身”的经验分享出来，班上岂不是要多好多个重点大学的学生。
岂知叶云的“翻身”经验是不能够复制的，有本事你也给小爷重生一个？
“压着了，给我看看。这题为什么要选C呢？干嘛呢你，快给我说说嘛。”这段时间庄梦蝶对叶云可是“极度不满”，因为自己的男朋友居然有些冷落自己，没事就一个人趴在桌子上发呆，问他为什么也支支吾吾的不肯说。
刚开始庄梦蝶还以为他移情别恋了，心肝里满是酸楚，但是几天的观察下来却没有发现任何的蛛丝马迹，小姑娘的好奇心就被彻底的勾起来，无比想要搞清楚叶云一天到底在琢磨什么东西。
“老天爷你就不能够行行好，给我下一场黄金雨么？”叶云在心里哀叹一声，马上换上一副笑容道：“怎么，那道题不会让老公来帮你解疑答惑。让我看看啊，哦，这个非及物动词哦，还得根据上下文的意思一起来分析的，喏我指给你看。”
叶云说了半天却没有得到任何的回应，抬起头好奇的看了庄梦蝶一眼，揉揉她的额头道：“这样看着我干嘛？难道你想要轻薄我，这大庭广众的多不好意思啊，能不能回家再说？”
庄梦蝶伸出白嫩嫩的小手一顿乱掐，把叶云疼得龇牙咧嘴不停的求饶。
“坦白交代，你一天神神叨叨的到底琢磨什么东西呢？难道是因为考的太好了而焦虑？”庄梦蝶嘟着小嘴问道。
叶云摇了摇头道：“这些事情你不会感兴趣的，我就算说了你也不愿意听呐，何必说出来让你心烦呢。你还是想想我们晚上吃什么吧，昨天吃的是麻婆豆腐，今天要不要来一道鱼香肉丝？”
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