——(4)
江朝没理他,打量起店面环境。现在店面乒乒乓乓的拆了一半,屋子里变的有些萧索。
这灯是去年换的,一百六。当时忘了报销,我现在拆走,江房东不介意吧?王永寿指着大灯,有些挑衅问。
不介意。江朝随意说着。
这个大灯是仿宫廷样式,两侧下坠半米长的塑料圆片。大灯分为白,暖黄,红粉三种颜色。将灯光切换成红粉时,整个室内会显得朦朦胧胧十分摇曳。
朦胧红粉会吸引一部分顾客,但这显然不符合江朝审美。
王永寿感觉自己一拳打在棉花,有些不服劲的道:我租了F331,一年付,每月便宜两百。
F331是王永寿之前比对过的铺子,他昨天和江朝撕破脸,直接去市场管理处问了一圈,现在市场在租的铺子不多,也就F331性价比最高。
恭喜。江朝祝福。
衷心祝愿江房东能在十月前找到租户。王永寿冷嘲热讽。
谢谢。江朝由衷感谢。
王永寿:他感觉自己真打棉花上。
江朝转了一圈离开,王永寿又点了根烟。
B263便宜是便宜,但现在旺季快过,等到冬天更是没什么生意。他倒要看看,就这么间铺子,到底有谁能租!
江朝从市场出来,直接在小渔同城登了招租和求租信息。
招租:白云市场B263商铺。
求租:小渔市一百平商铺。
现在房产中介竞争激烈,江朝发布了半小时里,陆续收到五个中介电话。
江朝从中选定名气最大的一家,直接说起求租要求:1,一百平以上。2,商超或农贸市场附近。3,可以直接营业。
在接下来的三天里,江朝跟着中介全城转悠。现在铺子不好找,这些铺子要么地理偏僻,要么离退租还有两月。他一连看了十几家,没有一家合适。
与其相比,B263的求租火爆,大家都满意B263的位置价格,只是实地转了一圈,后续合同不了了之。
江朝没带人看房,虽有些诧异,但也没有多想。
江哥,咱全城的铺子都看过了。现在出租的太少,要不您降低要求,先看看这家
第三天上午十点,中介小刘带着江朝在一间铺前停下。这是一间刚刚搬空的商铺。商铺分上下两层,墙壁上有些乱写乱画,但位置和户型十分出色。
江朝在铺前转了一圈,有些古怪的看向小刘:你带我看这家?
对啊。小刘理所当然道。
江朝向前两步,又退后。
商铺外墙上贴着一块浅蓝色的号码牌:白云市场,B263。
作者有话要说:
小刘:江哥,咱们就在渔市卖菜。买鱼做菜一条龙,多棒~O(_)O~
江朝:陷入沉思。
第五章
我打听过,这家商铺刚刚退租。咱们可以把铺子从中间隔开,旁边再招个水产合租小刘热情说着。
挺好。
江朝转了一圈。白云市场是一家专业级的水产市场。经营范围大多以生蚝扇贝,螃蟹大虾这些热销水产为主。
因对面就是天天鲜超市,白云市场很少有农副商铺。现在转变思维,B263可以改成农副铺子,二楼还可以装修成蔬菜仓库
江朝越想越感觉可行。
店里还有顾客找商铺,他们要是同意隔断,咱可以把租金压到四千。小刘见有戏,十分热情的规划。
不用了。江朝摇头。
不用?渔市环境杂腥味重,江朝白白净净,不满意也是正常。小刘思索后道:东郊有几个农贸商铺出租,咱下午可以再转转。
现在市中心的铺子逛完,东郊还有几个招租中。
这间铺子挺好,不用找合租,可以全改成农贸。江朝笑了笑。
全部?小刘犹豫了一下,开口建议:这家铺子上下三百平,月租金一万,全弄成农贸有些不合适。
农贸生意讲究薄利多销,租一万的铺子很容易赔本。
不怕赔本。江朝心情轻松。
小刘正准备说些什么,这时一个卷发女子从旁边出来。女子本想倒垃圾,看到江朝,十分熟练的招呼:小江来了?老王昨晚搬走的,你抽时间换下锁。
谢谢徐婶。江朝笑着招呼。
两人说着随意,仿佛认识许久。
小刘有些疑惑,只见江朝从口袋摸了一把钥匙,熟练的打开二楼大门。
小刘:?
江哥,这是你铺子啊?半小时后,小刘站在二楼地板上,有些欲哭无泪问。
江朝年轻,衣着也是普普通通的基础款。他原以为江朝是创业大学生,没想不显山不露水,竟有一个三百平的铺子。
小刘怀抱希望问:你还找不找其他铺子?
不找了,这里重装下就能用。江朝打量空荡荡的店面道。
希望破灭。
小刘心里拔凉拔凉。
江朝这边不用签合同,不用第三方担保他感觉自己的中介费彻底凉了。
思索中,手机响了一下。
支付宝到账三百。
姜哥?小刘一愣。他刚才存了一下,这是江朝的手机号。
这三天辛苦了。江朝笑着道。
用不了这么多。小刘瞬间感动。他干的就是跑腿工作,别说三天,带顾客瞎溜半个月,最后一单没成也是常有。江朝这是租房单,就算成了也最多三五百提成。
他准备转回去,江朝婉拒:劳动报酬,应得的。现在七月三伏天,小刘忙前忙后没少费力。这确实是应得的劳动报酬。
双方来回礼让,小刘有些不好意思的收下。
两人在铺子转了一圈,小刘突然好奇:江哥,你准备做什么农贸生意?水产渔业也是农贸一种,他现在主要指代四季蔬菜,干鲜水果这些。
包菜吧。江朝想了想道。
小刘看向江朝,期待他的后续回答。
江朝看着小刘,双方短暂沉默。
没了?小刘问。
没了。
光卖包菜?
前期光卖包菜。
小刘神色复杂。他不懂包菜行情,但一斤盈利一块,一月卖一万斤才能抵扣房租这是要当包菜大王?
半小时后,小刘一脸复杂的离开。
江朝在铺子里待了一会,现在店铺空空荡荡,墙壁和地面都有严重磨损,他打算下午去一套装修公司。
左思右想中,一楼传来碎步声:小江?
这是刚才的卷发女子。女子名为徐秀芝,隔壁旺旺水产老板。徐秀芝跟他家一样,都是白云市场刚建时买的商铺。只是他们家铺子出租,徐秀芝做了十二年的水产生意。
徐婶。江朝下楼招呼。
超市买了两斤芒果,挺甜的。你尝尝?徐秀芝拿出一盒小台芒的道。
打算一会吃饭,留点肚子。江朝婉拒。
双方推拉了一会,江朝没收芒果。
徐秀芝也不再多让,眼睛一转的问起正事:小江啊,租户找的怎么样了?
不找了,打算捯饬一下,自己开个农贸店。江朝说起打算。
开农贸店好啊。
徐秀莲一听没有竞争,瞬间轻松道:你们店地理位置好,前两天有不少人看房。不过老王不地道,非说店里发生过凶杀案徐秀芝十分八卦的吐槽。
江朝恍然。做生意都讲究开门风水,他终于理解自己铺子为什么租不出去。
老王这事做的太损,还有那称!现在市场强掉平称,本地人还好说,外地人一来,他非要缺个三四两。徐秀芝说起生意上事情,同行是冤家,她跟王永寿店挨着,两人平常也没少吵架。
咱们做生意,得明码标价,不能做这些损事。江朝附和说着。
可不是!徐秀芝极力认同。
两人闲聊了一会,徐秀芝回去招呼生意。
江朝拍了几张店面照,也没久待,直接骑车前往建材市场。
江朝转了一下午,最后敲定一家装修公司。他打算将店面从内到外全部装修一遍,整个装修工程预计一周。
跑市场,选材料,设计风格
在接下来的一周里,江朝将所有精力都放在店面装修。趁着休息时间,他去工商局,消防局这些公务部门跑了一趟。现在小渔市支持大学生自主创业。不到一周,便注册完个体工商执照,可以正式营业。
江朝看向个体工商执照。
名称:大江农副产品。
类型:个人所有。
场所:白云市场B263。
范围:蔬菜水果,水产,肉类及其制品,粮油副食等。
大江农副的经营范围杂七杂八,囊括所有农副类型。
江朝走出工商大厅。外面阳光刺眼,他拍了两张高清照,隐去注册号社会信用代码这些私人信息。发表朋友圈:大江农副。[酷][酷]
现在执照弄完,就剩装修了。
李大飞第一个评论:这么效率?
必须的。
江朝回完,接着给李大飞发私信:笔试怎么样?
李大飞这两天忙着农研所工作,前天刚参加统一笔试。
人太多了,感觉有两道大题做错李大飞分析起考试经历。
江朝跟着一起分析。聊到最后,他想起一个重要问题包菜忘寄了。
这一周装修执照两头弄,他忙的有些走不开。现在上午十点,江朝看了看时间,直接把资料放回,乘坐气球前往农场。
七月下旬,气候温和,太平洋湛蓝的一望无际。
江朝看着下方海景,心情也是前所未有的开阔。
五小时后,江朝开阔不起来了。
生机勃勃的海岛绿洲上,江朝有些无语:这是怎么回事?
农田一号是农场第一块田地,面积一亩,合六百六十平方米。他上周离开时,特意将农田翻垦了一遍。但现在农田上都是半人高的青草,九十九棵包菜像小山一样摞在旁边。
青草和绿洲青草是两个不同品种。江朝拔了一根,放在嘴里轻嚼。青草又苦又涩,还有一股土腥气,根本无法食用。
农田规则,在农作物离开48H内,若无新的农作物生长。整个农田将被判定为荒废状态,需重新翻垦播种。3709适时解答。
如果不翻垦?
同样为荒废状态。
江朝:他回想自己认真翻垦的五小时,很显然,那是五小时无用功。
一阵清风拂过,绿洲和农田的青草迎风摇曳。
江朝试着连根拔动。青草看着郁郁葱葱,但根深入地,人力很难清除。他从旁边推起手推车。
系统提示:[非农作物区域,手推车无法使用]
江朝在青草地里推了一圈,手推车无法自动收割。
江朝打开系统商城。
[基础镰刀]:可收割杂草,农作物,初级农具。价格:5000积分。
江朝:
半小时后,江朝抱着三棵包菜返程。
宿主姓名:江朝。
当前任务:购买十亩田地。(剩余:23天)
系统积分:0
江朝打开个人面板。现在积分为零,农田只能暂时荒废。
江朝将任务重捋一遍。整个进度贯彻两个字:穷啊。
第六章
墙面和吊顶都做好了,咱用的是环保型乳胶漆。通风三天,再放点绿植就能营业。八月一号,江朝刚刚进店,赵环耐心介绍。赵环是蓝绿装修队队长,负责此次装修监工。
江朝打量店面环境。
B263三共分上下两层。一层是一百二十平的营业区域+二十平小仓库+单人洗手间。二层是两个七十平的大型房间。之前王永寿一家住二层,现在重新装修,他把二层改成小型仓库。因预算充足,店面从地板到墙壁全是浅色原木风。
辛苦了。江朝给工人们递烟,对装修效果十分满意。
喜欢就好。赵环帮着派烟。江朝年龄不大,但做事进退有度。这几天很少插手装修,但每次都能问到点子上。他学历不高,最喜欢这些温文有礼的文化人。
几人闲聊了一会,门口传来一道阴阳怪气声:江房东,在装修啊。
王永寿捧着一把瓜子进门。
江朝没理他。自王永寿退租,双方没有任何瓜葛。
王永寿毫不在意,而是敲了敲门口地板:大树牌?投资不小啊。
大树是华夏有名气的地板品牌之一。江朝上下两层全铺的木地板,单地板投资至少两万起步。他面上不显,但心里有些酸溜溜,F331月租金六千八,全毛坯房。别说装修,水管坏了也得自己弄。
他昨天刚刚简装好,五百平全部下来三万块。还没江朝的地板墙纸值钱
找到租户了?王永寿问。
江朝看了他一眼:凶杀案的铺子,哪能那么快租出去。
那我吃点亏,咱重新签下合同,我开家鑫鑫分店。王永寿没有丝毫窘迫感。
他之前在店门口蹲点,散播凶杀案谣言,周围都是面和心不和的同行。他没想瞒住江朝。搬房搬的太突然,他就是给江朝添堵的!
江朝见王永寿一副混不吝的样子,完全没有交谈的欲望。
赵环看着两人互动,眼睛转向王永寿:地板刚装好的,不能乱扔瓜子皮啊。
我哪扔瓜子皮了?
赵环指了指王永寿脚边:这不是瓜子皮?咱这都是工人自己打扫,你扔着这么多,管打扫啊?
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这灯是去年换的,一百六。当时忘了报销,我现在拆走,江房东不介意吧?王永寿指着大灯,有些挑衅问。
不介意。江朝随意说着。
这个大灯是仿宫廷样式,两侧下坠半米长的塑料圆片。大灯分为白,暖黄,红粉三种颜色。将灯光切换成红粉时,整个室内会显得朦朦胧胧十分摇曳。
朦胧红粉会吸引一部分顾客,但这显然不符合江朝审美。
王永寿感觉自己一拳打在棉花,有些不服劲的道:我租了F331,一年付,每月便宜两百。
F331是王永寿之前比对过的铺子,他昨天和江朝撕破脸,直接去市场管理处问了一圈,现在市场在租的铺子不多,也就F331性价比最高。
恭喜。江朝祝福。
衷心祝愿江房东能在十月前找到租户。王永寿冷嘲热讽。
谢谢。江朝由衷感谢。
王永寿:他感觉自己真打棉花上。
江朝转了一圈离开,王永寿又点了根烟。
B263便宜是便宜,但现在旺季快过,等到冬天更是没什么生意。他倒要看看,就这么间铺子,到底有谁能租!
江朝从市场出来,直接在小渔同城登了招租和求租信息。
招租:白云市场B263商铺。
求租:小渔市一百平商铺。
现在房产中介竞争激烈,江朝发布了半小时里,陆续收到五个中介电话。
江朝从中选定名气最大的一家,直接说起求租要求:1,一百平以上。2,商超或农贸市场附近。3,可以直接营业。
在接下来的三天里,江朝跟着中介全城转悠。现在铺子不好找,这些铺子要么地理偏僻,要么离退租还有两月。他一连看了十几家,没有一家合适。
与其相比,B263的求租火爆,大家都满意B263的位置价格,只是实地转了一圈,后续合同不了了之。
江朝没带人看房,虽有些诧异,但也没有多想。
江哥,咱全城的铺子都看过了。现在出租的太少,要不您降低要求,先看看这家
第三天上午十点,中介小刘带着江朝在一间铺前停下。这是一间刚刚搬空的商铺。商铺分上下两层,墙壁上有些乱写乱画,但位置和户型十分出色。
江朝在铺前转了一圈,有些古怪的看向小刘:你带我看这家?
对啊。小刘理所当然道。
江朝向前两步,又退后。
商铺外墙上贴着一块浅蓝色的号码牌:白云市场,B263。
作者有话要说:
小刘:江哥,咱们就在渔市卖菜。买鱼做菜一条龙,多棒~O(_)O~
江朝:陷入沉思。
第五章
我打听过,这家商铺刚刚退租。咱们可以把铺子从中间隔开,旁边再招个水产合租小刘热情说着。
挺好。
江朝转了一圈。白云市场是一家专业级的水产市场。经营范围大多以生蚝扇贝,螃蟹大虾这些热销水产为主。
因对面就是天天鲜超市,白云市场很少有农副商铺。现在转变思维,B263可以改成农副铺子,二楼还可以装修成蔬菜仓库
江朝越想越感觉可行。
店里还有顾客找商铺,他们要是同意隔断,咱可以把租金压到四千。小刘见有戏,十分热情的规划。
不用了。江朝摇头。
不用?渔市环境杂腥味重,江朝白白净净,不满意也是正常。小刘思索后道:东郊有几个农贸商铺出租,咱下午可以再转转。
现在市中心的铺子逛完,东郊还有几个招租中。
这间铺子挺好,不用找合租,可以全改成农贸。江朝笑了笑。
全部?小刘犹豫了一下,开口建议:这家铺子上下三百平,月租金一万,全弄成农贸有些不合适。
农贸生意讲究薄利多销,租一万的铺子很容易赔本。
不怕赔本。江朝心情轻松。
小刘正准备说些什么,这时一个卷发女子从旁边出来。女子本想倒垃圾,看到江朝,十分熟练的招呼:小江来了?老王昨晚搬走的,你抽时间换下锁。
谢谢徐婶。江朝笑着招呼。
两人说着随意,仿佛认识许久。
小刘有些疑惑,只见江朝从口袋摸了一把钥匙,熟练的打开二楼大门。
小刘:?
江哥,这是你铺子啊?半小时后,小刘站在二楼地板上,有些欲哭无泪问。
江朝年轻,衣着也是普普通通的基础款。他原以为江朝是创业大学生,没想不显山不露水,竟有一个三百平的铺子。
小刘怀抱希望问:你还找不找其他铺子?
不找了,这里重装下就能用。江朝打量空荡荡的店面道。
希望破灭。
小刘心里拔凉拔凉。
江朝这边不用签合同,不用第三方担保他感觉自己的中介费彻底凉了。
思索中,手机响了一下。
支付宝到账三百。
姜哥?小刘一愣。他刚才存了一下,这是江朝的手机号。
这三天辛苦了。江朝笑着道。
用不了这么多。小刘瞬间感动。他干的就是跑腿工作,别说三天,带顾客瞎溜半个月,最后一单没成也是常有。江朝这是租房单,就算成了也最多三五百提成。
他准备转回去,江朝婉拒:劳动报酬,应得的。现在七月三伏天,小刘忙前忙后没少费力。这确实是应得的劳动报酬。
双方来回礼让,小刘有些不好意思的收下。
两人在铺子转了一圈,小刘突然好奇:江哥,你准备做什么农贸生意?水产渔业也是农贸一种,他现在主要指代四季蔬菜,干鲜水果这些。
包菜吧。江朝想了想道。
小刘看向江朝,期待他的后续回答。
江朝看着小刘,双方短暂沉默。
没了?小刘问。
没了。
光卖包菜?
前期光卖包菜。
小刘神色复杂。他不懂包菜行情,但一斤盈利一块,一月卖一万斤才能抵扣房租这是要当包菜大王?
半小时后,小刘一脸复杂的离开。
江朝在铺子里待了一会,现在店铺空空荡荡,墙壁和地面都有严重磨损,他打算下午去一套装修公司。
左思右想中,一楼传来碎步声:小江?
这是刚才的卷发女子。女子名为徐秀芝,隔壁旺旺水产老板。徐秀芝跟他家一样,都是白云市场刚建时买的商铺。只是他们家铺子出租,徐秀芝做了十二年的水产生意。
徐婶。江朝下楼招呼。
超市买了两斤芒果,挺甜的。你尝尝?徐秀芝拿出一盒小台芒的道。
打算一会吃饭,留点肚子。江朝婉拒。
双方推拉了一会,江朝没收芒果。
徐秀芝也不再多让,眼睛一转的问起正事:小江啊,租户找的怎么样了?
不找了,打算捯饬一下,自己开个农贸店。江朝说起打算。
开农贸店好啊。
徐秀莲一听没有竞争,瞬间轻松道:你们店地理位置好,前两天有不少人看房。不过老王不地道,非说店里发生过凶杀案徐秀芝十分八卦的吐槽。
江朝恍然。做生意都讲究开门风水,他终于理解自己铺子为什么租不出去。
老王这事做的太损,还有那称!现在市场强掉平称,本地人还好说,外地人一来,他非要缺个三四两。徐秀芝说起生意上事情,同行是冤家,她跟王永寿店挨着,两人平常也没少吵架。
咱们做生意,得明码标价,不能做这些损事。江朝附和说着。
可不是!徐秀芝极力认同。
两人闲聊了一会,徐秀芝回去招呼生意。
江朝拍了几张店面照,也没久待,直接骑车前往建材市场。
江朝转了一下午,最后敲定一家装修公司。他打算将店面从内到外全部装修一遍,整个装修工程预计一周。
跑市场,选材料,设计风格
在接下来的一周里,江朝将所有精力都放在店面装修。趁着休息时间,他去工商局,消防局这些公务部门跑了一趟。现在小渔市支持大学生自主创业。不到一周,便注册完个体工商执照,可以正式营业。
江朝看向个体工商执照。
名称:大江农副产品。
类型:个人所有。
场所:白云市场B263。
范围:蔬菜水果,水产,肉类及其制品,粮油副食等。
大江农副的经营范围杂七杂八,囊括所有农副类型。
江朝走出工商大厅。外面阳光刺眼,他拍了两张高清照,隐去注册号社会信用代码这些私人信息。发表朋友圈:大江农副。[酷][酷]
现在执照弄完,就剩装修了。
李大飞第一个评论:这么效率?
必须的。
江朝回完,接着给李大飞发私信:笔试怎么样?
李大飞这两天忙着农研所工作,前天刚参加统一笔试。
人太多了,感觉有两道大题做错李大飞分析起考试经历。
江朝跟着一起分析。聊到最后,他想起一个重要问题包菜忘寄了。
这一周装修执照两头弄,他忙的有些走不开。现在上午十点,江朝看了看时间,直接把资料放回,乘坐气球前往农场。
七月下旬,气候温和,太平洋湛蓝的一望无际。
江朝看着下方海景,心情也是前所未有的开阔。
五小时后,江朝开阔不起来了。
生机勃勃的海岛绿洲上,江朝有些无语:这是怎么回事?
农田一号是农场第一块田地,面积一亩,合六百六十平方米。他上周离开时,特意将农田翻垦了一遍。但现在农田上都是半人高的青草,九十九棵包菜像小山一样摞在旁边。
青草和绿洲青草是两个不同品种。江朝拔了一根,放在嘴里轻嚼。青草又苦又涩,还有一股土腥气,根本无法食用。
农田规则,在农作物离开48H内,若无新的农作物生长。整个农田将被判定为荒废状态,需重新翻垦播种。3709适时解答。
如果不翻垦?
同样为荒废状态。
江朝:他回想自己认真翻垦的五小时,很显然,那是五小时无用功。
一阵清风拂过,绿洲和农田的青草迎风摇曳。
江朝试着连根拔动。青草看着郁郁葱葱,但根深入地,人力很难清除。他从旁边推起手推车。
系统提示:[非农作物区域,手推车无法使用]
江朝在青草地里推了一圈,手推车无法自动收割。
江朝打开系统商城。
[基础镰刀]:可收割杂草,农作物,初级农具。价格:5000积分。
江朝:
半小时后,江朝抱着三棵包菜返程。
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江朝将任务重捋一遍。整个进度贯彻两个字:穷啊。
第六章
墙面和吊顶都做好了,咱用的是环保型乳胶漆。通风三天,再放点绿植就能营业。八月一号,江朝刚刚进店,赵环耐心介绍。赵环是蓝绿装修队队长,负责此次装修监工。
江朝打量店面环境。
B263三共分上下两层。一层是一百二十平的营业区域+二十平小仓库+单人洗手间。二层是两个七十平的大型房间。之前王永寿一家住二层,现在重新装修,他把二层改成小型仓库。因预算充足,店面从地板到墙壁全是浅色原木风。
辛苦了。江朝给工人们递烟,对装修效果十分满意。
喜欢就好。赵环帮着派烟。江朝年龄不大,但做事进退有度。这几天很少插手装修,但每次都能问到点子上。他学历不高,最喜欢这些温文有礼的文化人。
几人闲聊了一会,门口传来一道阴阳怪气声:江房东,在装修啊。
王永寿捧着一把瓜子进门。
江朝没理他。自王永寿退租,双方没有任何瓜葛。
王永寿毫不在意,而是敲了敲门口地板:大树牌?投资不小啊。
大树是华夏有名气的地板品牌之一。江朝上下两层全铺的木地板,单地板投资至少两万起步。他面上不显,但心里有些酸溜溜,F331月租金六千八,全毛坯房。别说装修,水管坏了也得自己弄。
他昨天刚刚简装好,五百平全部下来三万块。还没江朝的地板墙纸值钱
找到租户了?王永寿问。
江朝看了他一眼:凶杀案的铺子,哪能那么快租出去。
那我吃点亏,咱重新签下合同,我开家鑫鑫分店。王永寿没有丝毫窘迫感。
他之前在店门口蹲点,散播凶杀案谣言,周围都是面和心不和的同行。他没想瞒住江朝。搬房搬的太突然,他就是给江朝添堵的!
江朝见王永寿一副混不吝的样子,完全没有交谈的欲望。
赵环看着两人互动,眼睛转向王永寿:地板刚装好的,不能乱扔瓜子皮啊。
我哪扔瓜子皮了?
赵环指了指王永寿脚边:这不是瓜子皮?咱这都是工人自己打扫,你扔着这么多,管打扫啊?
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