美国大地主 作者:发呆的小妖
第 444 章
“视察啊？打扰到你了吗？”徐净蕾问到。
“这到没有，别人接电话那叫不专业，我这接电话，那就叫有事情。”
“很得意的小青年啊！”徐净蕾拿着电话玩笑的说了一句，接着关掉了电脑上的脸书，里面显示的是周杰西在蒙地那边拍摄的照片，这也是她知道他回国的情况。“您这还真是繁忙啊！咱这点小生意，是入不得您的眼了！”
“哪能啊！我怎么也投了几百万，还指望着你这票房呢！哪里能使小生意啊，这钱可不是大风刮来的！。。。。。。”周杰西叨叨絮絮的跟她聊了起来。
“我在国内这段时间，会安排一下去首都拍摄地的，最近是真没空！”解释，周杰西没有意识到自己干嘛跟她编瞎话解释给徐净蕾听。或者说是他其实知道自己心里有点小九九，只是有时候不愿意承认而已。
“那您老可得安排一下了，到时候定个时间，我在首都欢迎你，首都欢迎你哦！”徐净蕾聊了几句就挂了电话。
周杰西回头就见到两个姐姐看着他，三姐问到“你还投资电影了？”
周杰西哎哎的看了她一眼：“就投了一点试试看，现在天朝拍电影还挺好挣钱的。”他看着怀疑的眼神，就知道姐姐们想到潜规则这类不好的东西了。
“国内的电影市场越来越大了，找一个好项目投资一下，基本能挣几倍的钱！我现在就想先试试水。”周杰西现在就指望着瞎掰能混过去，“我真没有什么潜规则女星，就我这条件，人家还巴不得呢，真没有那个必要！而且，你们就觉得我就那么有低级趣味吗？”两人默契的点了点头。“很有！”
“真是要拜倒了！”周杰西两姐姐真心不知该如何是好了“不过，最近感觉投资电影还不如开影院，这玩意才不管你拍的什么片，反正能挣钱的就让它多排一点，不挣钱的就下画，国内的票房每年都在增加，这也是一个不错的投资项目。”
“电影院？那个能挣钱？”
“当然可以了，一部电影的票房出来了，天朝的院线能分到百分之五十五到六十这边。电影院能分到百分之四十左右，还是很有挣头的。只要天朝能维持并加大国内电影票房大盘，那电影院投资将会越来越热。”
这是他的团队给他找来的一个不错的投资项目，当初他也是因为是天朝的投资，还特意看了看。天朝以后的电影票房会不会越来越大，这事情他当然知道了。只是保险起见，他的团队就在几个发达省份，内的一线二线城市投资影院。
一千万美金，换成天朝币，就能开不少家电影院了。
院线生意暂时没有拿到牌照是做不得了，现在陆续已经开了几家了，特别是他老家那边，几乎都开到县里面去了。按照团队给的资料分析，这生意就算是亏本，但是一年的时间，他投资的电影院几乎能翻一半的价格，绝对是好项目。
现在还有机会掰扯，也是多亏了那会有看呐!
下午
公司是没有看完，倒是不影响吃饭，到这来又不是光看公司的，没必要把自己搞的那么无趣。“这家店做的吃食不错！周杰西点头赞扬道。“特别是这个醉蟹跟中海这边的本地做法不太一样，但是味道很特别，真真是入口即化。”
“中海的醉蟹喜欢加黄酒，黄酒越醇加的越少，但是味道却变得更好，上回我带你去吃的那种就是上海的醉蟹了！”三姐也夹了一口放进嘴里。
“他们是先加蒜用五粮液腌制，最后用蒸鱼酱油浸泡，蒜和五粮液搭配，使蟹肉的分子改变。所以大、有、轩的醉蟹入口之后，根本不需要咀嚼，含在嘴里就会化掉，而且用蒸鱼酱油的味道点缀刚刚好！”四姐头头是道的说道。
“老四，你怎么知道的？难道你什么时候来吃过了？怎么都不叫我？太过分了！”三姐说道。
四姐好笑有好气，伸手拿了样东西给三姐：“这上面写着呢？你这吃货，就为了吃东西竟然这样冤枉我！”
“额。。。你直接说看介绍啊！用得着说的好像很专业好像吃过好几回了的样子！”三姐嘟着嘴，还反咬了她一口。
“好了，好了，还吃不吃了，不吃我都吃了啊！”周杰西赶紧制止两姐姐的玩闹，这还吃不吃东西了。
“我说小五，你都吃了几份了，桌面上摆的都是你的碟子吧？”三姐不爽周杰西那么能吃，美食享受了一道道，而且每一道菜都能吃到满足口舌之欲，真心是对时刻把减肥放在嘴边的女孩子，是一种特别的折磨啊。
☆、正文 第五百六十五章 要找周杰西拉投资
一顿饭吃的都还算尽兴，周杰西也不问什么那个男人的问题了，三姐四姐也不拿他的私生活来说事。这顿饭吃的很合国情，很和谐啊！
他在吃饭的时候，韩国的李双河也在吃饭，跟他的表哥李俊河，也就是跟周杰西有点交情的吉米·李。不过这交情还是李双河给拉的，要不是他介绍，周杰西也懒得理会一个韩国家族财阀的孩子，还不是那种家族的核心成员。
“双河，你在济州岛也有产业，应该知道那边的经济发展情况。这一会又这么一个机会，绝对是一个好机会，要不是那边有人跟我父亲以前是同学，现在关系也很深，这事情也绝对轮不到我们啊！”
李双河喝了一杯烧酒，脑中过了一遍他的话语，考虑了一下才谨慎的开口说道：“俊河哥，这事情我也不能做出决定，毕竟不是我的事情，杰西肯不肯投资，那是他的事情，我也不能做出决定啊！”
李俊河不为所动，接着又说道：“现在正是最好的时候啊！8年的那场经济危机造成的后果，到现在已经越来越多的人受不了了，房地产跟土地都已经降到了低点。我们现在抄底绝对是有得赚的，而且还有那几个牧场跟农场，杰西不是最喜欢买地买牧场农场的吗？你只要跟他说，他一定会感兴趣的。”
对于自己表哥的话李双河也有自己的考虑，济州岛那边他有几处旅游酒店跟度假公寓。现在跟前两年比起来，来旅游的人也越来越多了。那边的房地产也相信会越来越有热度，这是他所相信的，但是其他人信不信那是另外一回事了。
特别是周杰西，他知道这兄弟喜欢买地，特别是那种有永久所有权的土地。济州岛这地方他带周杰西来过，他也很喜欢这里的风景，只是不知道他最近有没有钱投资，听说上一回还欠银行十几亿美金呢。
有点筹措的看着李俊河“哥，我也不知道他有没有资金投入到这里，他好像还欠银行十几亿美金吧？”
“哈哈。。。”李俊河仿佛听到了什么好笑的事情“双河啊，你最近难道就没有关注一下苹果的股票，还有脸书的市值吗？”
“我最近不是都在忙嘛！哪有那闲工夫！”
“真是羡慕你啊！”李俊河先说了一句“你自己买了苹果的股票也都不关注一下，它最近可是又热的不行了，长势很凶猛啊！”
“杰西投进去借银行的十几亿，早就挣了好几亿了，银行方面还巴不得每年收几千万的利息呢，哪有钱比挣的这个还稳定啊？更何况，杰西都是良性固有资产抵押，贷款出来的借款。他们根本就不怕杰西没有还款能力，他想要在接着贷款也是一件很容易的事情！”
“这样啊！”李双河考虑了一下：“那行，我去跟他说说看，到时候要是有意思的话，我们就联手把那一片房屋跟土地都拿下来。你再把那几处农场牧场，还有连着沙滩跟私人海湾的牧场也介绍给他，相信这玩意他一定会动心的。”
“私人海岛他很早就想要了，私人的沙滩，私人的海域，多么完美。”李双河说着也是一脸的羡慕，李俊河听得也是羡慕不已。“呵呵。。。。。。可惜他老说钱不够，现金花出去了升值还很慢，几乎就是把钱扔在那里了。买股票还能挣一大堆呢！升职潜力不大！”
李俊河压住激动拍手说道“这就对了，济州岛自治区政府划出的几块私人海滩跟相连的一定区域的私人海域，这一块就相当于一个缩小版私人海岛，虽然开发起来要点钱，可是我想他也不差这一点钱吧！”
两人商量起来都觉得这是一件有搞头的事情，本来李俊河根本就没有打算抄底济州岛的房地产，就算是只是一块区域性的，可是他没有那么多的资金，根本就不能进场。谁知道去了趟美国，小表弟介绍了一个朋友给他认识。
更没有想到的是这人在美国华裔跟亚裔圈子内，还有其他的文化金融体育圈内也都有影响力。这还不是最主要的，经不住的是，这人竟然还是一个那么有钱的人，他在的时候人家一次拍卖会就挣了四千多万的美金，下面一场更加私人的买卖会，又是几千万美金入兜里。
上面的西瓜拍卖每年还是四次，下面那场私人买卖每年大概两次。这就是实实在在的一年好两亿多美金的收入，虽然他不知道成本要多少，可是他能保证周杰西也赚翻了。
现在这个过亿美元的生意，他的资产根本就不够，而济州岛政府内的人员，告诉她最基本的入门就得八千万美金才能入场，一较合算的价格拍下破产的房地产项目，而他看中的那一处，只要做一下宣传，几乎都能开卖了，这划算的事情他可是等不及了。
现在基本的公寓售价都要三百多万韩元了，相当于天朝币两万多一平米的售价。这还只是普通度假公寓的行情价，像是那些开发出来的度假别墅，价格就更高了。而他拿下来的几个相当于就两三千天朝币，这其中的利润只要做好售后，哪怕是只卖掉十分之一的房子，他们也有的挣。
剩下卖不掉的，他们自己可以开一家房屋租凭公司，在开一家旅游公司，或者是开度假中介公司等。把一部分没有卖掉的房子，拿出来做度假公寓或者是度假别墅，进行租凭生意。这完完全的就是白套到一家房屋度假租凭公司，还能加上一家旅游公司跟中介公司。
当然了，这是建立在他对济州岛房屋，跟济州岛旅游项目发长有信心的前提下。只有济州岛发长起来了，那才能引起对岸的那个大国富人们的注意力，吸引他们来这里买房度假，或者是投资房产，只要能买他们的房子就好了。
聊的高兴了，烧酒和起来的速度也快了起来，这种烧酒度数倒是不高，跟掺了水的白酒似的，虽然味道不会跟掺水了白酒似的，但是其实也就那个样子。
“双河，那哥哥的事情就拜托你了，希望能得到杰西的支持，也希望我们这一回的合作能够一起赚一笔钱。”李俊河很正式的拿起酒杯说道。
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“视察啊？打扰到你了吗？”徐净蕾问到。
“这到没有，别人接电话那叫不专业，我这接电话，那就叫有事情。”
“很得意的小青年啊！”徐净蕾拿着电话玩笑的说了一句，接着关掉了电脑上的脸书，里面显示的是周杰西在蒙地那边拍摄的照片，这也是她知道他回国的情况。“您这还真是繁忙啊！咱这点小生意，是入不得您的眼了！”
“哪能啊！我怎么也投了几百万，还指望着你这票房呢！哪里能使小生意啊，这钱可不是大风刮来的！。。。。。。”周杰西叨叨絮絮的跟她聊了起来。
“我在国内这段时间，会安排一下去首都拍摄地的，最近是真没空！”解释，周杰西没有意识到自己干嘛跟她编瞎话解释给徐净蕾听。或者说是他其实知道自己心里有点小九九，只是有时候不愿意承认而已。
“那您老可得安排一下了，到时候定个时间，我在首都欢迎你，首都欢迎你哦！”徐净蕾聊了几句就挂了电话。
周杰西回头就见到两个姐姐看着他，三姐问到“你还投资电影了？”
周杰西哎哎的看了她一眼：“就投了一点试试看，现在天朝拍电影还挺好挣钱的。”他看着怀疑的眼神，就知道姐姐们想到潜规则这类不好的东西了。
“国内的电影市场越来越大了，找一个好项目投资一下，基本能挣几倍的钱！我现在就想先试试水。”周杰西现在就指望着瞎掰能混过去，“我真没有什么潜规则女星，就我这条件，人家还巴不得呢，真没有那个必要！而且，你们就觉得我就那么有低级趣味吗？”两人默契的点了点头。“很有！”
“真是要拜倒了！”周杰西两姐姐真心不知该如何是好了“不过，最近感觉投资电影还不如开影院，这玩意才不管你拍的什么片，反正能挣钱的就让它多排一点，不挣钱的就下画，国内的票房每年都在增加，这也是一个不错的投资项目。”
“电影院？那个能挣钱？”
“当然可以了，一部电影的票房出来了，天朝的院线能分到百分之五十五到六十这边。电影院能分到百分之四十左右，还是很有挣头的。只要天朝能维持并加大国内电影票房大盘，那电影院投资将会越来越热。”
这是他的团队给他找来的一个不错的投资项目，当初他也是因为是天朝的投资，还特意看了看。天朝以后的电影票房会不会越来越大，这事情他当然知道了。只是保险起见，他的团队就在几个发达省份，内的一线二线城市投资影院。
一千万美金，换成天朝币，就能开不少家电影院了。
院线生意暂时没有拿到牌照是做不得了，现在陆续已经开了几家了，特别是他老家那边，几乎都开到县里面去了。按照团队给的资料分析，这生意就算是亏本，但是一年的时间，他投资的电影院几乎能翻一半的价格，绝对是好项目。
现在还有机会掰扯，也是多亏了那会有看呐!
下午
公司是没有看完，倒是不影响吃饭，到这来又不是光看公司的，没必要把自己搞的那么无趣。“这家店做的吃食不错！周杰西点头赞扬道。“特别是这个醉蟹跟中海这边的本地做法不太一样，但是味道很特别，真真是入口即化。”
“中海的醉蟹喜欢加黄酒，黄酒越醇加的越少，但是味道却变得更好，上回我带你去吃的那种就是上海的醉蟹了！”三姐也夹了一口放进嘴里。
“他们是先加蒜用五粮液腌制，最后用蒸鱼酱油浸泡，蒜和五粮液搭配，使蟹肉的分子改变。所以大、有、轩的醉蟹入口之后，根本不需要咀嚼，含在嘴里就会化掉，而且用蒸鱼酱油的味道点缀刚刚好！”四姐头头是道的说道。
“老四，你怎么知道的？难道你什么时候来吃过了？怎么都不叫我？太过分了！”三姐说道。
四姐好笑有好气，伸手拿了样东西给三姐：“这上面写着呢？你这吃货，就为了吃东西竟然这样冤枉我！”
“额。。。你直接说看介绍啊！用得着说的好像很专业好像吃过好几回了的样子！”三姐嘟着嘴，还反咬了她一口。
“好了，好了，还吃不吃了，不吃我都吃了啊！”周杰西赶紧制止两姐姐的玩闹，这还吃不吃东西了。
“我说小五，你都吃了几份了，桌面上摆的都是你的碟子吧？”三姐不爽周杰西那么能吃，美食享受了一道道，而且每一道菜都能吃到满足口舌之欲，真心是对时刻把减肥放在嘴边的女孩子，是一种特别的折磨啊。
☆、正文 第五百六十五章 要找周杰西拉投资
一顿饭吃的都还算尽兴，周杰西也不问什么那个男人的问题了，三姐四姐也不拿他的私生活来说事。这顿饭吃的很合国情，很和谐啊！
他在吃饭的时候，韩国的李双河也在吃饭，跟他的表哥李俊河，也就是跟周杰西有点交情的吉米·李。不过这交情还是李双河给拉的，要不是他介绍，周杰西也懒得理会一个韩国家族财阀的孩子，还不是那种家族的核心成员。
“双河，你在济州岛也有产业，应该知道那边的经济发展情况。这一会又这么一个机会，绝对是一个好机会，要不是那边有人跟我父亲以前是同学，现在关系也很深，这事情也绝对轮不到我们啊！”
李双河喝了一杯烧酒，脑中过了一遍他的话语，考虑了一下才谨慎的开口说道：“俊河哥，这事情我也不能做出决定，毕竟不是我的事情，杰西肯不肯投资，那是他的事情，我也不能做出决定啊！”
李俊河不为所动，接着又说道：“现在正是最好的时候啊！8年的那场经济危机造成的后果，到现在已经越来越多的人受不了了，房地产跟土地都已经降到了低点。我们现在抄底绝对是有得赚的，而且还有那几个牧场跟农场，杰西不是最喜欢买地买牧场农场的吗？你只要跟他说，他一定会感兴趣的。”
对于自己表哥的话李双河也有自己的考虑，济州岛那边他有几处旅游酒店跟度假公寓。现在跟前两年比起来，来旅游的人也越来越多了。那边的房地产也相信会越来越有热度，这是他所相信的，但是其他人信不信那是另外一回事了。
特别是周杰西，他知道这兄弟喜欢买地，特别是那种有永久所有权的土地。济州岛这地方他带周杰西来过，他也很喜欢这里的风景，只是不知道他最近有没有钱投资，听说上一回还欠银行十几亿美金呢。
有点筹措的看着李俊河“哥，我也不知道他有没有资金投入到这里，他好像还欠银行十几亿美金吧？”
“哈哈。。。”李俊河仿佛听到了什么好笑的事情“双河啊，你最近难道就没有关注一下苹果的股票，还有脸书的市值吗？”
“我最近不是都在忙嘛！哪有那闲工夫！”
“真是羡慕你啊！”李俊河先说了一句“你自己买了苹果的股票也都不关注一下，它最近可是又热的不行了，长势很凶猛啊！”
“杰西投进去借银行的十几亿，早就挣了好几亿了，银行方面还巴不得每年收几千万的利息呢，哪有钱比挣的这个还稳定啊？更何况，杰西都是良性固有资产抵押，贷款出来的借款。他们根本就不怕杰西没有还款能力，他想要在接着贷款也是一件很容易的事情！”
“这样啊！”李双河考虑了一下：“那行，我去跟他说说看，到时候要是有意思的话，我们就联手把那一片房屋跟土地都拿下来。你再把那几处农场牧场，还有连着沙滩跟私人海湾的牧场也介绍给他，相信这玩意他一定会动心的。”
“私人海岛他很早就想要了，私人的沙滩，私人的海域，多么完美。”李双河说着也是一脸的羡慕，李俊河听得也是羡慕不已。“呵呵。。。。。。可惜他老说钱不够，现金花出去了升值还很慢，几乎就是把钱扔在那里了。买股票还能挣一大堆呢！升职潜力不大！”
李俊河压住激动拍手说道“这就对了，济州岛自治区政府划出的几块私人海滩跟相连的一定区域的私人海域，这一块就相当于一个缩小版私人海岛，虽然开发起来要点钱，可是我想他也不差这一点钱吧！”
两人商量起来都觉得这是一件有搞头的事情，本来李俊河根本就没有打算抄底济州岛的房地产，就算是只是一块区域性的，可是他没有那么多的资金，根本就不能进场。谁知道去了趟美国，小表弟介绍了一个朋友给他认识。
更没有想到的是这人在美国华裔跟亚裔圈子内，还有其他的文化金融体育圈内也都有影响力。这还不是最主要的，经不住的是，这人竟然还是一个那么有钱的人，他在的时候人家一次拍卖会就挣了四千多万的美金，下面一场更加私人的买卖会，又是几千万美金入兜里。
上面的西瓜拍卖每年还是四次，下面那场私人买卖每年大概两次。这就是实实在在的一年好两亿多美金的收入，虽然他不知道成本要多少，可是他能保证周杰西也赚翻了。
现在这个过亿美元的生意，他的资产根本就不够，而济州岛政府内的人员，告诉她最基本的入门就得八千万美金才能入场，一较合算的价格拍下破产的房地产项目，而他看中的那一处，只要做一下宣传，几乎都能开卖了，这划算的事情他可是等不及了。
现在基本的公寓售价都要三百多万韩元了，相当于天朝币两万多一平米的售价。这还只是普通度假公寓的行情价，像是那些开发出来的度假别墅，价格就更高了。而他拿下来的几个相当于就两三千天朝币，这其中的利润只要做好售后，哪怕是只卖掉十分之一的房子，他们也有的挣。
剩下卖不掉的，他们自己可以开一家房屋租凭公司，在开一家旅游公司，或者是开度假中介公司等。把一部分没有卖掉的房子，拿出来做度假公寓或者是度假别墅，进行租凭生意。这完完全的就是白套到一家房屋度假租凭公司，还能加上一家旅游公司跟中介公司。
当然了，这是建立在他对济州岛房屋，跟济州岛旅游项目发长有信心的前提下。只有济州岛发长起来了，那才能引起对岸的那个大国富人们的注意力，吸引他们来这里买房度假，或者是投资房产，只要能买他们的房子就好了。
聊的高兴了，烧酒和起来的速度也快了起来，这种烧酒度数倒是不高，跟掺了水的白酒似的，虽然味道不会跟掺水了白酒似的，但是其实也就那个样子。
“双河，那哥哥的事情就拜托你了，希望能得到杰西的支持，也希望我们这一回的合作能够一起赚一笔钱。”李俊河很正式的拿起酒杯说道。
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