重生之神级学霸 作者:三胖
第 620 章
“录像带要是拿了出来，谁都讨不到好。反正都是要判，痛快点吧。”徐父把前两天，自己被劝的话又拿了出来，原封不动的还给了金父。
金父沉思许久，对此不置可否，转而道：“5000港币我拿不出来，你逼我也没用。”
杨锐和景存诚对看一眼，道：“那你帮忙做件事好了。”
……
“做什么事？”金父满眼的警惕，像是一条被多次欺骗的流浪狗似的。
可惜，杨锐一点都不同情他。光看他用玩弄司法的手段，就知道他没少做类似的事——此等经验丰富之人士，放到美国，少说也得是公关公司的资深合伙人吧。
杨锐恰恰看中的就是这一点。
带着少年般的笑容，杨锐语气温和的道：“我要你帮一家香港公司，在他们指定的地方，购买一大块地皮并建设一所体育馆。购买地皮和建设体育馆的资金，由这家香港公司承担，你要帮他们跑完所有的手续。”
购买一块地皮并建设一所体育馆，需要跑多少道手续呢？在后世，有人做了一个统计，一个房地产项目从立项到销售，需要盖166个章。
如果说，“证明你妈是你妈”的盖章难度是噩梦级的，跑完一个房地产项目的难度就是166个地狱级的。
而在1984年，购买一“大”块地皮，并建设一所经营性的体育馆，难度至少是x个“呵呵”级的。
好在1984年的章子还真没有后世那么多，坏处是，后世的房地产公司至少知道找谁盖章，而1984年，那些拿着章子的行政部门还不知道自己能不能盖章。
如果利用捷利康的关系，利用景存诚的关系，再加上数量不菲的资金，杨锐还是能相对容易的把保龄球馆的手续跑下来的，就像是后世的房地产公司，总归是能集齐166个章来呼唤神龙……当然，有些时候是呼唤了神龙，请它盖166个章。
然而，“跑”手续这种事情，真的是在跑，是需要投入时间和精力的。
就算杨锐可以委任他人去跑手续，但要说效率，肯定是没法和正部级的金父相提并论的。
这年月，找遍全中国，大概都找不出一个像他这样，谙熟政府机关运行规则，又愿意帮忙的人了。
杨锐的华锐实验室的土地，就是李章镇跑下来的，但那是科研用地，与经营性质的用地还有不同，而且面积也还不是很大，统共10亩，建成了大院子和绿化。
金父的眼皮不受控制的跳了几下，问：“多大一块地皮，在哪里，建什么体育馆？”
“50亩以上，在中关村或者五道口，保龄球馆，经营性质。”杨锐毫不犹豫的选址在了未来的宇宙中心。
宇宙中心离目前的市中心是有点远了，如果骑自行车的话，到地方估计也累的打不动了。不过，考虑到80年代人的消费水平，45元一局的保龄球馆，很难说是给普罗大众建的了。
反而是在中关村赚到了钱的私企和外企，或者在五道口周围生活的外国人，更有闲钱来玩保龄球。
附近几所大学，清华北大，北京语言大学，北京林业大学，北京科技大学，还有石油大学、北京航空航天大学，中国石油大学等等，也能提供相当数量的顾客。
尤其是北京语言大学，现在还叫北京语言学院，它是一所给外国人教中文的学校，最鼎盛的时间，有170个学校的留学生。中国摇滚乐盛行的时候，这里还能淘到上百元的原版唱片。
如果只要十亩五亩地，就像是华锐实验室那样，审批还是相对简单的，但明显超出用途的土地面积，现在的北京城也是不好批下来的，这不像是国外，你想买多少地，就买多少地，只要给钱就行。
国内是要统筹规划的，简而言之，光有钱还不行，你要用得上才行，原则上，是要杜绝倒买倒卖的空间的。
金父却是悄然松了一口气，杨锐如果提出城里面的土地，他就算能谈下来，付出的代价也太大了。
中关村这种乡下地方的土地，运作的余地就大多了。
不过，金父还是第一时间讨价还价道：“经营性质的体育馆也不知道有没有先例，这件事很难办的，而且，你一个保龄球馆，也用不着50亩地吧。”
“最少50亩，我不止要建一个保龄球馆，还准备做其他的体育场馆，以后会做成综合体。总之，你能拿来批文，5000港币我就不要了，你搞不定，就拿钱过来，我自己想办法。”
“50亩的经营性土地批文，卖给谁都不止5000块，再说，我也没答应给你5000块。”
杨锐“呵呵”一笑，道：“随便，你不给钱也不给批文，我也没意见。”
金父顿时被逼到了墙角。
徐父盯着金父，道：“老金，这时候你抠什么，痛快点。”
“你怎么不痛快点，把这个事办了？”金父反讽。
徐父“哼”了一声，道：“我儿子给你儿子顶罪的时候，我不痛快？”
金父一下子说不出话来了。能说的都说了。
慢慢的将一碗淡而无味的大碗茶喝光，金父打“嗝”的打出一口酸气，道：“50亩太难批了，20亩，20亩我负责拿到批文，章子盖全，你拿去卖都行，但土地款不能少，现在一亩地要大几万，这我没办法。”
金父看来也没少倒卖过批文。
事实上，80年代的批文，本身就是硬通货。万通的老总冯仑最初到海南办体改所的时候，国务院给他的经费就是一万台彩电的批文，除此以外别无长物。冯仑将批文卖给了一家私企老板，拿到了30万元，才建了体改所的办公楼，整个过程光明大方。
此时的土地批文还没有工业品的批文值钱，北京四环的土地也不能与后世的宇宙中心相提并论。
但是，北京毕竟是北京，大学附近的土地，本身也被照看的很紧。
金父怎么算都觉得批准50亩的难度大，而以他的关系，20亩就容易多了。
杨锐坚决摇头：“50亩是最低限。”
10道的保龄球馆占地一亩，但要做的高端，20道占地3亩会比较舒服。
而就保龄球馆现在的利润率，杨锐可不想只建20道的球馆就止步。
另外，保龄球馆的大厅不适合太大，否则球瓶的撞击声会很吵，如此一来，多个中小型保龄球馆组合起来会显的比较舒服，20亩土地只能说是够用，离预留还差得远呢。
如果不是上百亩的土地太夸张，金父也办不下来，杨锐的要求会更过分。
金父能用的手段都用过了，现在要么宣布甩手走人，鱼死网破，要么就只能答应。
想来想去，他还是舍不得儿子烂在监狱里，看了一眼徐父，略微降低声音道：“50亩就50亩，自首就不要再提了。”
杨锐还是摇头：“不行。”
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第 620 章
“录像带要是拿了出来，谁都讨不到好。反正都是要判，痛快点吧。”徐父把前两天，自己被劝的话又拿了出来，原封不动的还给了金父。
金父沉思许久，对此不置可否，转而道：“5000港币我拿不出来，你逼我也没用。”
杨锐和景存诚对看一眼，道：“那你帮忙做件事好了。”
……
“做什么事？”金父满眼的警惕，像是一条被多次欺骗的流浪狗似的。
可惜，杨锐一点都不同情他。光看他用玩弄司法的手段，就知道他没少做类似的事——此等经验丰富之人士，放到美国，少说也得是公关公司的资深合伙人吧。
杨锐恰恰看中的就是这一点。
带着少年般的笑容，杨锐语气温和的道：“我要你帮一家香港公司，在他们指定的地方，购买一大块地皮并建设一所体育馆。购买地皮和建设体育馆的资金，由这家香港公司承担，你要帮他们跑完所有的手续。”
购买一块地皮并建设一所体育馆，需要跑多少道手续呢？在后世，有人做了一个统计，一个房地产项目从立项到销售，需要盖166个章。
如果说，“证明你妈是你妈”的盖章难度是噩梦级的，跑完一个房地产项目的难度就是166个地狱级的。
而在1984年，购买一“大”块地皮，并建设一所经营性的体育馆，难度至少是x个“呵呵”级的。
好在1984年的章子还真没有后世那么多，坏处是，后世的房地产公司至少知道找谁盖章，而1984年，那些拿着章子的行政部门还不知道自己能不能盖章。
如果利用捷利康的关系，利用景存诚的关系，再加上数量不菲的资金，杨锐还是能相对容易的把保龄球馆的手续跑下来的，就像是后世的房地产公司，总归是能集齐166个章来呼唤神龙……当然，有些时候是呼唤了神龙，请它盖166个章。
然而，“跑”手续这种事情，真的是在跑，是需要投入时间和精力的。
就算杨锐可以委任他人去跑手续，但要说效率，肯定是没法和正部级的金父相提并论的。
这年月，找遍全中国，大概都找不出一个像他这样，谙熟政府机关运行规则，又愿意帮忙的人了。
杨锐的华锐实验室的土地，就是李章镇跑下来的，但那是科研用地，与经营性质的用地还有不同，而且面积也还不是很大，统共10亩，建成了大院子和绿化。
金父的眼皮不受控制的跳了几下，问：“多大一块地皮，在哪里，建什么体育馆？”
“50亩以上，在中关村或者五道口，保龄球馆，经营性质。”杨锐毫不犹豫的选址在了未来的宇宙中心。
宇宙中心离目前的市中心是有点远了，如果骑自行车的话，到地方估计也累的打不动了。不过，考虑到80年代人的消费水平，45元一局的保龄球馆，很难说是给普罗大众建的了。
反而是在中关村赚到了钱的私企和外企，或者在五道口周围生活的外国人，更有闲钱来玩保龄球。
附近几所大学，清华北大，北京语言大学，北京林业大学，北京科技大学，还有石油大学、北京航空航天大学，中国石油大学等等，也能提供相当数量的顾客。
尤其是北京语言大学，现在还叫北京语言学院，它是一所给外国人教中文的学校，最鼎盛的时间，有170个学校的留学生。中国摇滚乐盛行的时候，这里还能淘到上百元的原版唱片。
如果只要十亩五亩地，就像是华锐实验室那样，审批还是相对简单的，但明显超出用途的土地面积，现在的北京城也是不好批下来的，这不像是国外，你想买多少地，就买多少地，只要给钱就行。
国内是要统筹规划的，简而言之，光有钱还不行，你要用得上才行，原则上，是要杜绝倒买倒卖的空间的。
金父却是悄然松了一口气，杨锐如果提出城里面的土地，他就算能谈下来，付出的代价也太大了。
中关村这种乡下地方的土地，运作的余地就大多了。
不过，金父还是第一时间讨价还价道：“经营性质的体育馆也不知道有没有先例，这件事很难办的，而且，你一个保龄球馆，也用不着50亩地吧。”
“最少50亩，我不止要建一个保龄球馆，还准备做其他的体育场馆，以后会做成综合体。总之，你能拿来批文，5000港币我就不要了，你搞不定，就拿钱过来，我自己想办法。”
“50亩的经营性土地批文，卖给谁都不止5000块，再说，我也没答应给你5000块。”
杨锐“呵呵”一笑，道：“随便，你不给钱也不给批文，我也没意见。”
金父顿时被逼到了墙角。
徐父盯着金父，道：“老金，这时候你抠什么，痛快点。”
“你怎么不痛快点，把这个事办了？”金父反讽。
徐父“哼”了一声，道：“我儿子给你儿子顶罪的时候，我不痛快？”
金父一下子说不出话来了。能说的都说了。
慢慢的将一碗淡而无味的大碗茶喝光，金父打“嗝”的打出一口酸气，道：“50亩太难批了，20亩，20亩我负责拿到批文，章子盖全，你拿去卖都行，但土地款不能少，现在一亩地要大几万，这我没办法。”
金父看来也没少倒卖过批文。
事实上，80年代的批文，本身就是硬通货。万通的老总冯仑最初到海南办体改所的时候，国务院给他的经费就是一万台彩电的批文，除此以外别无长物。冯仑将批文卖给了一家私企老板，拿到了30万元，才建了体改所的办公楼，整个过程光明大方。
此时的土地批文还没有工业品的批文值钱，北京四环的土地也不能与后世的宇宙中心相提并论。
但是，北京毕竟是北京，大学附近的土地，本身也被照看的很紧。
金父怎么算都觉得批准50亩的难度大，而以他的关系，20亩就容易多了。
杨锐坚决摇头：“50亩是最低限。”
10道的保龄球馆占地一亩，但要做的高端，20道占地3亩会比较舒服。
而就保龄球馆现在的利润率，杨锐可不想只建20道的球馆就止步。
另外，保龄球馆的大厅不适合太大，否则球瓶的撞击声会很吵，如此一来，多个中小型保龄球馆组合起来会显的比较舒服，20亩土地只能说是够用，离预留还差得远呢。
如果不是上百亩的土地太夸张，金父也办不下来，杨锐的要求会更过分。
金父能用的手段都用过了，现在要么宣布甩手走人，鱼死网破，要么就只能答应。
想来想去，他还是舍不得儿子烂在监狱里，看了一眼徐父，略微降低声音道：“50亩就50亩，自首就不要再提了。”
杨锐还是摇头：“不行。”
第 620 章
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