正文 第 1014 章
梦幻香江(调教香江) 作者:王梓钧
第 1014 章
叶老三本以为郑嘉纯就是靠父辈余荫成事的富家子，此时对他的评价不由地增加了几分，也笑道：“我可算不得高人雅士，郑兄才是真正的商界精英。”
三人说着半真半假的吹捧话，聊了一通才说到正题。
叶老三问道：“阿飞你怎么想起在内地做地产？”
康剑飞说道：“内地自从改革开放以来，社会经济已经繁荣到了一定程度，接下来必将迎来房地产也的发展和兴盛。郑总是专业人士，他应该比较清楚。”
郑嘉纯点点头：“我也很看好内地房地产行业未来的发展，不过唯一担心的就是政治环境。”
在内地玩房地产，制度方面的制约并不大，邓公在1980年的讲话就涵盖了未来30年的房改内容，大陆80年代就已经允许房屋兴建、租赁和买卖。
随着大陆经济的复苏和发展，是个玩房地产的都知道内地地产行业必将兴起，胆子大的人都在观望合适的时机进入。在另一个时空，明年首长南巡后大陆政治风向明朗，李嘉成的红颜知己就带着庞大的资金来到北京，打造了一个10万平方米20亿美元投资的东方广场。用半年时间，迁走了长安街上20余个国家部级单位、40余个市级单位、100余个区级单位、1800余户居民。
康剑飞并不知道李超人的事迹，但他却知道内地的房价会蹭蹭地往上涨，同时一些大城市对商品房的需求非常强烈。
叶老三收起他那云淡风轻的高人模样，表情严肃地说：“现在北面的风向谁都说不准，在内地投资地产还是谨慎些，别被当成资本主义入侵的典型。”
康剑飞自信地笑道：“我相信改革开放是不可逆的，就算个别当官的想回到计划经济时代，老百姓也不会答应。”
叶老三说：“但要担政治风险和投资风险。”
康剑飞笑道：“别忘了，我们是港资。现在离97回归越来越近，只要我们没有干伤天害理的事情，没有哪个官员敢轻易拿港商当靶子，惹出乱子就是国际事件，就是阻挠祖国统一的千古罪人。”
郑嘉纯非常认同康剑飞这句话，如果是小商人或许两说，但郑家和康剑飞在香港都有很大的知名度和影响力，一旦他们在大陆的投资出问题，必然会在回归前几年的关键时期引得香港富豪们人心惶惶。
更何况，还有眼前这位叶家三公子在。
叶老三也想明白这一点，他问道：“你准备投资哪里？”
康剑飞说道：“广州天河区。”
“有眼光。”叶老三笑了。
叶家的根基在广州，叶家是坚定的改革派，而广州远离京城这个政治中心。康剑飞选择广州为进军房地产的切入点，顺便还拉上了叶老三，这事已经十拿九稳了。
至于为什么选天河区，因为天河区从几年前就从郊区变为广州市辖行政区，而且毗邻老城区，明眼人一看就知道这里是广州城市发展的重要区域。
而且此时的天河区只有4条街道2个区镇，其他大部分地方是农田郊野，随便花点钱就能圈一块好地。投资潜力无限不说，避开了城市繁华地区，来自政治方面的风险也可以忽略掉。
其实真正进军内地房地产市场的时机，是明年首长南巡以后，后来中国大部分的知名房企，都是从这一年真正发展起来的。
康剑飞不是太懂那些，他只知道自己的计划万无一失、稳赚不赔。而且他只需要提出想法和投入资金，疏通和经营交给叶老三和郑家就行，并不需要花太多的精力。
康剑飞看向郑嘉纯：“郑总以为如何？”
郑嘉纯说话很有意思：“有叶公子带路，我也不怕摔跟头。”
叶老三做出决定，点头道：“那我也来参一股。”
康剑飞说：“我就是负责摇旗呐喊的，具体的操作还要依靠两位哥哥。”
叶老三笑骂：“你当甩手掌柜的生意还少？食品公司的事情就没见你过问一下，连锁百货和院线那一摊子也都扔给了俊才。”
“能者多劳嘛。”康剑飞呵呵笑道。
叶老三对郑嘉纯说：“我负责回去牵线，郑兄先带人去实地考察一下。究竟怎么投资开发，就由你来掌舵，到时候我们在广州注册一个地产公司。”
郑嘉纯对叶老三的提议并无异议，康剑飞也点头答应下来，至于究竟怎么参股，一切都要等实地考察后再说。
开发天河区只是试水之作，真正的大项目还在后头，这一点在座的三人都清楚。
谈完进军房地产业的事情，康剑飞才终于搭上了去欧洲的飞机，那边已经快要举行颁奖礼了。
第782章 二等奖
康剑飞并非第一次来戛纳，这次下榻酒店后，还跟戛纳电影节选片总监吉尔斯·雅各布吃了顿饭。
一个国际性的电影节，要做到国际化就必须包罗万象，如果戛纳电影节每年只有一些欧美电影参与，那最多只能算欧美电影节。
吉尔斯·雅各布担任戛纳电影节选片总监这十年来，一直力主让戛纳电影节走向世界，不断地发掘亚洲地区的优秀导演和影片。
这次《楚门的世界》参与戛纳电影节，就是吉尔斯·雅各布主动联系的康剑飞，而且直接入围主竞赛单元。在吉尔斯·雅各布看来，康剑飞不仅是亚洲优秀导演，而且《楚门的世界》也足够优秀，并且在亚洲和美国都很受欢迎，有利于提高戛纳电影节在欧洲以外地区的关注度。
说起今年的戛纳电影节，还有另一部香港电影参与，并且获得了极高的评价，这部港片就是王家卫的《阿飞正传》。
走红毯的时候，康剑飞就碰到了《阿飞正传》剧组，王家卫连同张国荣、刘佳玲、刘德桦、张蔓玉等人都在。张雪友由于是次要配角，且在香港要准备演唱会，所以并没有跟着过来。
“康先生，你好！”王家卫主动走过来和康剑飞握手问候。他这两年虽然声名鹊起成为名导演，但当初跟着陈勋旗混的时候，也是在康剑飞手下领过薪水的。
“你好，《阿飞正传》拍得不错。”康剑飞夸奖道，那语气颇有前辈肯定后辈的味道。
康剑飞说的不是客套话，王家卫的电影质量真的很高，只是不适合在电影院里跟恋人一起看，因为太墨迹太无趣了，而且有些地方需要反复观看仔细琢磨才看得懂。这样的电影适合一个人看录像带慢慢品味，王家卫的电影录像带销量一贯很好。
王家卫今年只是初战戛纳，能被这边的影评人青睐，他颇有些受宠若惊的感觉，说道：“能够入围我就很知足了，康先生的片子这次才是很有希望拿大奖。”
康剑飞笑道：“那就祝我们都能拿奖。”
跟王家卫说完，康剑飞拍拍旁边张国容的肩膀说：“荣仔，今天打扮很帅啊，把那些欧洲靓仔都比下去了。”
张国容指了指梁家辉，腼腆地笑道：“阿辉才是今天最受欢迎的男星。”
等两人打完招呼，刘佳玲迫不及待地伸出手问候：“康先生好，我是刘佳玲。”
康剑飞和她握手笑道：“刘小姐有没有兴趣来东方娱乐啊？公司急需你这样的实力女演员加盟。”
“康先生说笑了，东方娱乐经纪公司藏龙卧虎，我才可不敢跟红姑她们比。”刘佳玲以前也不愁接片，加之舍不得经纪公司的分成，所以一直都没找经纪公司和经纪人。但去年被绑架着实把她给吓怕了，拍完《阿飞正传》后在家歇了大半年没接片，最近正考虑是不是加入东方娱乐经纪公司寻求庇护。东方娱乐经纪公司对于二三线演员的抽成实在太高了，这是刘佳玲最大的顾虑。
没等刘佳玲表态是否加入公司，康剑飞已经在和刘德桦握手：“华仔，听说你开了家电影公司，可喜可贺啊。”
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叶老三本以为郑嘉纯就是靠父辈余荫成事的富家子，此时对他的评价不由地增加了几分，也笑道：“我可算不得高人雅士，郑兄才是真正的商界精英。”
三人说着半真半假的吹捧话，聊了一通才说到正题。
叶老三问道：“阿飞你怎么想起在内地做地产？”
康剑飞说道：“内地自从改革开放以来，社会经济已经繁荣到了一定程度，接下来必将迎来房地产也的发展和兴盛。郑总是专业人士，他应该比较清楚。”
郑嘉纯点点头：“我也很看好内地房地产行业未来的发展，不过唯一担心的就是政治环境。”
在内地玩房地产，制度方面的制约并不大，邓公在1980年的讲话就涵盖了未来30年的房改内容，大陆80年代就已经允许房屋兴建、租赁和买卖。
随着大陆经济的复苏和发展，是个玩房地产的都知道内地地产行业必将兴起，胆子大的人都在观望合适的时机进入。在另一个时空，明年首长南巡后大陆政治风向明朗，李嘉成的红颜知己就带着庞大的资金来到北京，打造了一个10万平方米20亿美元投资的东方广场。用半年时间，迁走了长安街上20余个国家部级单位、40余个市级单位、100余个区级单位、1800余户居民。
康剑飞并不知道李超人的事迹，但他却知道内地的房价会蹭蹭地往上涨，同时一些大城市对商品房的需求非常强烈。
叶老三收起他那云淡风轻的高人模样，表情严肃地说：“现在北面的风向谁都说不准，在内地投资地产还是谨慎些，别被当成资本主义入侵的典型。”
康剑飞自信地笑道：“我相信改革开放是不可逆的，就算个别当官的想回到计划经济时代，老百姓也不会答应。”
叶老三说：“但要担政治风险和投资风险。”
康剑飞笑道：“别忘了，我们是港资。现在离97回归越来越近，只要我们没有干伤天害理的事情，没有哪个官员敢轻易拿港商当靶子，惹出乱子就是国际事件，就是阻挠祖国统一的千古罪人。”
郑嘉纯非常认同康剑飞这句话，如果是小商人或许两说，但郑家和康剑飞在香港都有很大的知名度和影响力，一旦他们在大陆的投资出问题，必然会在回归前几年的关键时期引得香港富豪们人心惶惶。
更何况，还有眼前这位叶家三公子在。
叶老三也想明白这一点，他问道：“你准备投资哪里？”
康剑飞说道：“广州天河区。”
“有眼光。”叶老三笑了。
叶家的根基在广州，叶家是坚定的改革派，而广州远离京城这个政治中心。康剑飞选择广州为进军房地产的切入点，顺便还拉上了叶老三，这事已经十拿九稳了。
至于为什么选天河区，因为天河区从几年前就从郊区变为广州市辖行政区，而且毗邻老城区，明眼人一看就知道这里是广州城市发展的重要区域。
而且此时的天河区只有4条街道2个区镇，其他大部分地方是农田郊野，随便花点钱就能圈一块好地。投资潜力无限不说，避开了城市繁华地区，来自政治方面的风险也可以忽略掉。
其实真正进军内地房地产市场的时机，是明年首长南巡以后，后来中国大部分的知名房企，都是从这一年真正发展起来的。
康剑飞不是太懂那些，他只知道自己的计划万无一失、稳赚不赔。而且他只需要提出想法和投入资金，疏通和经营交给叶老三和郑家就行，并不需要花太多的精力。
康剑飞看向郑嘉纯：“郑总以为如何？”
郑嘉纯说话很有意思：“有叶公子带路，我也不怕摔跟头。”
叶老三做出决定，点头道：“那我也来参一股。”
康剑飞说：“我就是负责摇旗呐喊的，具体的操作还要依靠两位哥哥。”
叶老三笑骂：“你当甩手掌柜的生意还少？食品公司的事情就没见你过问一下，连锁百货和院线那一摊子也都扔给了俊才。”
“能者多劳嘛。”康剑飞呵呵笑道。
叶老三对郑嘉纯说：“我负责回去牵线，郑兄先带人去实地考察一下。究竟怎么投资开发，就由你来掌舵，到时候我们在广州注册一个地产公司。”
郑嘉纯对叶老三的提议并无异议，康剑飞也点头答应下来，至于究竟怎么参股，一切都要等实地考察后再说。
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谈完进军房地产业的事情，康剑飞才终于搭上了去欧洲的飞机，那边已经快要举行颁奖礼了。
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康剑飞并非第一次来戛纳，这次下榻酒店后，还跟戛纳电影节选片总监吉尔斯·雅各布吃了顿饭。
一个国际性的电影节，要做到国际化就必须包罗万象，如果戛纳电影节每年只有一些欧美电影参与，那最多只能算欧美电影节。
吉尔斯·雅各布担任戛纳电影节选片总监这十年来，一直力主让戛纳电影节走向世界，不断地发掘亚洲地区的优秀导演和影片。
这次《楚门的世界》参与戛纳电影节，就是吉尔斯·雅各布主动联系的康剑飞，而且直接入围主竞赛单元。在吉尔斯·雅各布看来，康剑飞不仅是亚洲优秀导演，而且《楚门的世界》也足够优秀，并且在亚洲和美国都很受欢迎，有利于提高戛纳电影节在欧洲以外地区的关注度。
说起今年的戛纳电影节，还有另一部香港电影参与，并且获得了极高的评价，这部港片就是王家卫的《阿飞正传》。
走红毯的时候，康剑飞就碰到了《阿飞正传》剧组，王家卫连同张国荣、刘佳玲、刘德桦、张蔓玉等人都在。张雪友由于是次要配角，且在香港要准备演唱会，所以并没有跟着过来。
“康先生，你好！”王家卫主动走过来和康剑飞握手问候。他这两年虽然声名鹊起成为名导演，但当初跟着陈勋旗混的时候，也是在康剑飞手下领过薪水的。
“你好，《阿飞正传》拍得不错。”康剑飞夸奖道，那语气颇有前辈肯定后辈的味道。
康剑飞说的不是客套话，王家卫的电影质量真的很高，只是不适合在电影院里跟恋人一起看，因为太墨迹太无趣了，而且有些地方需要反复观看仔细琢磨才看得懂。这样的电影适合一个人看录像带慢慢品味，王家卫的电影录像带销量一贯很好。
王家卫今年只是初战戛纳，能被这边的影评人青睐，他颇有些受宠若惊的感觉，说道：“能够入围我就很知足了，康先生的片子这次才是很有希望拿大奖。”
康剑飞笑道：“那就祝我们都能拿奖。”
跟王家卫说完，康剑飞拍拍旁边张国容的肩膀说：“荣仔，今天打扮很帅啊，把那些欧洲靓仔都比下去了。”
张国容指了指梁家辉，腼腆地笑道：“阿辉才是今天最受欢迎的男星。”
等两人打完招呼，刘佳玲迫不及待地伸出手问候：“康先生好，我是刘佳玲。”
康剑飞和她握手笑道：“刘小姐有没有兴趣来东方娱乐啊？公司急需你这样的实力女演员加盟。”
“康先生说笑了，东方娱乐经纪公司藏龙卧虎，我才可不敢跟红姑她们比。”刘佳玲以前也不愁接片，加之舍不得经纪公司的分成，所以一直都没找经纪公司和经纪人。但去年被绑架着实把她给吓怕了，拍完《阿飞正传》后在家歇了大半年没接片，最近正考虑是不是加入东方娱乐经纪公司寻求庇护。东方娱乐经纪公司对于二三线演员的抽成实在太高了，这是刘佳玲最大的顾虑。
没等刘佳玲表态是否加入公司，康剑飞已经在和刘德桦握手：“华仔，听说你开了家电影公司，可喜可贺啊。”
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