丛林战神 作者:丛林狼
第92章：生意
丛林战神 作者:丛林狼
第92章：生意
丛林战神 作者:丛林狼
第92章：生意
幸福是一种感觉,不同的人有不同的理解,懂得知足的人知道,幸福其实很简单,那就是心宁的安定,一家人的和谐,平平淡淡,快快乐乐。
赵无极因为修炼缘故,凡事崇尚自然之道,喜欢什么就做什么,没有那么多的顾忌,由于出生原始森林之故,对物欲横流的社会也没有太多的认识和追捧,珍惜眼前就好。
天色不知不觉就夜了,赵无极回到顶层自己的宽大卧室,洗浴一番后,躺在床上看书,来到现实社会后,自要是空闲时间,除了固定的时间练功外,其他的几乎都用来看书学习了,需要学的东西实在太多了。
过了一会,门外有响动,知道是陪父母聊天的林语过来了,内心一阵温馨,放下书来,爱恋的看着门口走进来的林语,一袭厚实的米黄色睡袍,双手抱紧自己,显得有些冷,秀发自然飘逸,刚洗浴过的脸色泛着红润的光泽,在昏黄的灯光下分外迷人。
看到赵无极深情的眼神,林语内心一暖,娇羞的一笑,迅速关上门,钻进了暖和的被窝,搂着赵无极的身躯说道:“还没睡啊。”
“嗯,等你啊。”赵无极笑道。
两人就像多年的夫妻一般默契,随意的聊着家常里短,默默的感受着那么自然和温馨,过了一会,林语忽然说道:“对了,听妈说爸不想老闲着,今天去找工作了,是已经的一个老朋友开的公司,说让爸去做副总。”
“哦?”赵无极响起了回来时看到林树堂的一幕,问道:“做什么的?”
“房地产的,爸以前也是做这个的。”林语说道。
想了想,赵无极就理解了林树堂的想法,一个年富力强的男人,有着自己的追求和尊严,出去干点事也好,老呆在家里跟个退休干部似的也不妥,便说道:“不知道做这个需要多少资金,咱们还有些钱,要不,还是让林叔自己干吧?”
“你的意思是?”林语疑惑的看着赵无极说道:“这个得跟爸说,只是爸这人吧,唉,算了。”
“男人都是有尊严、有追求的嘛,”赵无极理解的说道:“我明天一早跟他聊聊,看看情况再说吧,这个年纪还去受打工这份罪,总归不好。”
“嗯,谢谢你,”林语聪慧至极,当然明白赵无极的内心想法,内心很是感激,转而说道:“还是有老公好,难怪我那些姐妹们都急着到处找男朋友,有人照顾、关心的感觉就是好。”
“是吗?那我再多关心一下你好不好?”说着,赵无极也缩进了被窝,二人搂在了一起,不一会,被窝上下翻动,响起了缠绵的呻吟。
┅┅。
第二天一早,赵无极晨练过后,找到了准备出门的林树堂,二人坐在客厅里,林语聪明的跑去厨房帮忙收拾碗筷去了。
“林叔,我手上还有些余钱,您看做点什么好,要不然闲着也是闲着。”赵无极委婉的旁敲侧击起来。
林树堂久经商海,一听就闻出味来,深意的看了赵无极一眼,想了想说道:“是语儿跟你说的吧?也好,总归是一家人,这个得看你,你打算将来往哪方面发展就做哪方面的事情。”
“我还没有明确的方向,要不先做点您拿手的事情,我跟着学学,等将来时机成熟后再说,您看怎样?”赵无极说道。
话说道这个份上,林树堂当面明白自己这个准女婿这是在变相支持自己的事业了,眼中闪过一丝感激,说道:“也好,我以前是搞地产的,这个行业门槛低,前期投入少,熟门熟路的,做起来也方便,要不就从这个入手?”
“您看好就行了,我不懂商业方面的东西,您看需要多少钱?”赵无极问道,对于商业上的东西,赵无极确实不懂,加上对钱也没有多少概念,也不知道自己的那些钱够不够,有些忐忑起来,要是钱不够,太丢人了。
“我知道一块地不错,年后政府会拿出来招牌挂,估计三千多万可以拿下来,其他的费用就只剩下组建公司、租赁办公楼和人员、办公以及其他杂费了,四千万足以。”林树堂说道。
才四千万?赵无极一愣,没有想到只要这么点,林树堂以为赵无极拿不出这笔钱,高涨的激情有些黯淡。
林树堂的表情没有躲过感知力超强的赵无极,赵无极说道:“行,这点钱我有,今天没什么事,要不您带我出去跑跑,熟悉熟悉行业,顺便给我讲讲做生意的道道。”
“没问题。”林树堂很快又高兴起来,说道:“我跟你说,地产这个行业是暴利,回报率最少在百分之五十左右,有些高达百分之百,当然,这种高回报的项目需要各方打点的也不少,但总体来看,回报率都算很高的了”
两人聊了一会,林语和林母从厨房里出来,将刚才商量的事情一说,大家都很高兴,特别是林语,笑的眼角都是春意,左右无事,就当出去散心了,一家四口坐着奔驰s500就出门了。
一路上,林树堂滔滔不绝的说着地产经,到底是自己熟悉的行当,从如何拿地,如何分析市场,如何定位,如何开发,最后到如何营销推广和销售,门清。
赵无极没有这方面的经验,听的滋滋有味,加上林树堂很会讲,深入浅出,旁征博引,加上案例作证,倒也让赵无极知道了不少。
不知不觉,车子停在了一个高档的别墅社区项目销售中心,一路上,林树堂没少给赵无极讲炒房的事情,其中的暴利也令人匪夷所思,赵无极想着自己的钱左右闲着,还不如投资几套别墅。
四人就一起走进了销售中心,接待的销售人员一看车辆就知道是有钱的买主,一看是家庭组团过来,更清楚是有诚意的买家,脸上都笑开了花,热情的跑了过来讲解接待。
销售代表将林树堂当成了主要对象,一番讲解后,眼巴巴的看着林树堂,林树堂不置可否的提了几个问题,当然,这些问题的答应自己心中有数,不过是让赵无极更明白其中的道道罢了。
项目做的一般,除了房子还是房子,配套不周全,房子特色也不明显,住惯了自己的私家岛屿豪华别墅后,这些房子已经看不上了,大家便客气的离开了。
坐上车继续前行,林语开车,将林树堂解放出来,以便尽心的给赵无极上地产生意课,林树堂哪里看不出自己女儿的心思,女生向外,千古不变嘛。
“这别墅一般,升值潜力不大,升值空间大的别墅有两个关键因素,一是产品品质高,一个是配套完善,也就是说附加值一定要高,一会我们去燕郊中央别墅区看看,那里的不错。”林树堂说道。
赵无极便虚心的请教了怎样才算是高品质,怎样才算是高附加值,林树堂一一解答,车子不知不觉就来到了一条河边,很快,眼前出现了一大片绿地和隐藏在绿地当中的南加州风情别墅,稀疏错落,小溪从别墅门口穿过,还有一个二十七洞的高尔夫球场。
一路虚心学习的赵无极一看就知道,这个就是林树堂说的高品质别墅了,那个高尔夫球场就是别墅的高附加值所在,车子停好后,四人朝销售中心走去。
销售中心的大堂摆放着一个巨大的沙盘,木制结构,上面分布着整个小区的规划,有球场,有别墅,有河流,也有院落,非常清楚。
林语陪着林母去洗手间了,林树堂和赵无极随意观望着,整个销售中心装修很简约,透着稳重的气息,与别墅的气质倒也吻合,这时,一个惊讶的声音在旁边响起,“姐夫。”
赵无极不为所动的走到沙盘旁边,旁边林树堂扭头看到一个青春亮丽的销售人员正好奇的看着赵无极,疑惑的碰了赵无极一下,赵无极好奇的看着林树堂,见林树堂一脸古怪的看着其他方向,顺着眼神看了过去,一个身穿职业装的青春美女销售人员正好奇的看着自己,有些眼熟,不由疑惑的看着对方。
“真的是你啊,姐夫,是我啊,不记得了。”销售人员惊喜的走了上来。
“你是?语儿的那个同学?”赵无极猛然想了起来,但名字却记不清了,有些尴尬的一笑。
“陈怡,下次记得哦。”叫陈怡的销售人员不以为然的递了张名片过来,说道:“你今天怎么有空过来啊?”
“这是林叔,语儿的爸爸,林叔,这是语儿的同学,咱们住的房子就是她推荐的。”赵无极给二人介绍一番。
“林叔好。”陈怡热情的问候起来。
二人问候过后,赵无极说道:“你来这里干啦?”
“是啊,你来是?”陈怡实在无法将赵无极当成是买房者,上次那套房子够大了,不可能再买房住,除非?想到某种可能后,也就释然了,说道:“想投资?”
“嗯,你介绍一下吧。”赵无极点点头。
“行。”陈怡热情的介绍起来,将整个项目的具体情况详细的说了一遍,并真诚的推荐了几套别墅供参考,旁边林树堂认真的听着,没有说话。
这时,林语和林母也走了出来,看到了陈怡,很是高兴,二人拉着手一边说话去了,林树堂沉吟片刻后说道:“这里的房子不错,值得投资,那个陈怡说的也很实在,你要是想投资的话,可以考虑买这里的。”
有了林树堂这位资深级别的人下结论,赵无极更是放心了,想了想,一套不过四百多万,自己完全可以承受,便让陈怡过来,一划拉就订购五套再说。
陈怡惊讶的看着赵无极,一脸不敢相信的表情,林树堂不好说什么,反正不会亏,也懒得说什么了,林语也不知道赵无极具体有多少钱,但也没有说什么,上次敲诈船越家族一亿美金的事情,赵无极还没跟林语说。
见大家都没有反对的意思,高兴的说道:“姐夫,你简直是我的财神爷,多谢姐夫的帮衬。”高兴的去准备去了。
赵无极知道像陈怡这样的销售人员主要收入来源就是提成,自己从她手上买的越多,提成也就越多,高兴也是情理当中的事情。
一番折腾后,相关手续办理妥当,赵无极一次付款,还给了一些折扣优惠,另外,还免费送了两张高尔夫会员卡,赵无极用不上,给了林树堂一张,还有一张自己留着,林语说没事二人过来练练球。
五套别墅下来也不过二千多万,林树堂不知道赵无极到底有多少钱,也不好问,这个问题比较私密,但也能猜到肯定不少。
出来后,赵无极又问了送出门的陈怡哪里还有不错的房子,陈怡惊讶的感叹一句后,也没用多说什么,便将自己知道的告诉了赵无极。
离开销售中心已经是中午时分,大家找了个地方吃了顿饭后,下午继续逛楼市,赵无极又买了几个不同的项目当中的别墅,前前后后一共买了十套别墅,花出去五千万左右。
大家都有些累了,就打道回府,路过一家华夏银行时,赵无极下车来,走到银行,掏出卡给前台的经办人员,经办人员输入电脑一看就惊呆了,马上给上面通话,将赵无极请进了vip客房,一名经理下来亲自服务。
按照赵无极的要求,给赵无极办理了三张卡,一张一亿华夏币,二张一千万华夏币,之后,经理给赵无极办理了一张纯金打造的vip信用卡,说是可以直接用这张卡消费,很方便,赵无极也就接受了。
想到大家还在车上等,便告辞经理匆匆离开了。一行回到家后,吃过饭,赵无极和林树堂躲在了书房聊天,一聊就是几个小时,等的外面客厅看电视的林语和林母满脸惊讶。
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赵无极因为修炼缘故,凡事崇尚自然之道,喜欢什么就做什么,没有那么多的顾忌,由于出生原始森林之故,对物欲横流的社会也没有太多的认识和追捧,珍惜眼前就好。
天色不知不觉就夜了,赵无极回到顶层自己的宽大卧室,洗浴一番后,躺在床上看书,来到现实社会后,自要是空闲时间,除了固定的时间练功外,其他的几乎都用来看书学习了,需要学的东西实在太多了。
过了一会,门外有响动,知道是陪父母聊天的林语过来了,内心一阵温馨,放下书来,爱恋的看着门口走进来的林语,一袭厚实的米黄色睡袍,双手抱紧自己,显得有些冷,秀发自然飘逸,刚洗浴过的脸色泛着红润的光泽,在昏黄的灯光下分外迷人。
看到赵无极深情的眼神,林语内心一暖,娇羞的一笑,迅速关上门,钻进了暖和的被窝,搂着赵无极的身躯说道:“还没睡啊。”
“嗯,等你啊。”赵无极笑道。
两人就像多年的夫妻一般默契,随意的聊着家常里短,默默的感受着那么自然和温馨,过了一会,林语忽然说道:“对了,听妈说爸不想老闲着,今天去找工作了,是已经的一个老朋友开的公司,说让爸去做副总。”
“哦?”赵无极响起了回来时看到林树堂的一幕,问道:“做什么的?”
“房地产的,爸以前也是做这个的。”林语说道。
想了想,赵无极就理解了林树堂的想法,一个年富力强的男人,有着自己的追求和尊严,出去干点事也好,老呆在家里跟个退休干部似的也不妥,便说道:“不知道做这个需要多少资金,咱们还有些钱,要不,还是让林叔自己干吧?”
“你的意思是?”林语疑惑的看着赵无极说道:“这个得跟爸说,只是爸这人吧,唉,算了。”
“男人都是有尊严、有追求的嘛,”赵无极理解的说道:“我明天一早跟他聊聊,看看情况再说吧,这个年纪还去受打工这份罪,总归不好。”
“嗯,谢谢你,”林语聪慧至极,当然明白赵无极的内心想法,内心很是感激,转而说道:“还是有老公好,难怪我那些姐妹们都急着到处找男朋友,有人照顾、关心的感觉就是好。”
“是吗?那我再多关心一下你好不好?”说着,赵无极也缩进了被窝,二人搂在了一起,不一会,被窝上下翻动,响起了缠绵的呻吟。
┅┅。
第二天一早,赵无极晨练过后,找到了准备出门的林树堂,二人坐在客厅里,林语聪明的跑去厨房帮忙收拾碗筷去了。
“林叔,我手上还有些余钱,您看做点什么好,要不然闲着也是闲着。”赵无极委婉的旁敲侧击起来。
林树堂久经商海,一听就闻出味来,深意的看了赵无极一眼,想了想说道:“是语儿跟你说的吧?也好,总归是一家人,这个得看你,你打算将来往哪方面发展就做哪方面的事情。”
“我还没有明确的方向,要不先做点您拿手的事情,我跟着学学,等将来时机成熟后再说,您看怎样?”赵无极说道。
话说道这个份上,林树堂当面明白自己这个准女婿这是在变相支持自己的事业了,眼中闪过一丝感激,说道:“也好,我以前是搞地产的,这个行业门槛低,前期投入少,熟门熟路的,做起来也方便,要不就从这个入手?”
“您看好就行了,我不懂商业方面的东西,您看需要多少钱?”赵无极问道,对于商业上的东西,赵无极确实不懂,加上对钱也没有多少概念,也不知道自己的那些钱够不够,有些忐忑起来,要是钱不够,太丢人了。
“我知道一块地不错,年后政府会拿出来招牌挂,估计三千多万可以拿下来,其他的费用就只剩下组建公司、租赁办公楼和人员、办公以及其他杂费了,四千万足以。”林树堂说道。
才四千万?赵无极一愣,没有想到只要这么点,林树堂以为赵无极拿不出这笔钱,高涨的激情有些黯淡。
林树堂的表情没有躲过感知力超强的赵无极,赵无极说道:“行,这点钱我有,今天没什么事,要不您带我出去跑跑,熟悉熟悉行业,顺便给我讲讲做生意的道道。”
“没问题。”林树堂很快又高兴起来,说道:“我跟你说,地产这个行业是暴利,回报率最少在百分之五十左右,有些高达百分之百,当然,这种高回报的项目需要各方打点的也不少,但总体来看,回报率都算很高的了”
两人聊了一会,林语和林母从厨房里出来,将刚才商量的事情一说,大家都很高兴,特别是林语,笑的眼角都是春意,左右无事,就当出去散心了,一家四口坐着奔驰s500就出门了。
一路上,林树堂滔滔不绝的说着地产经,到底是自己熟悉的行当,从如何拿地,如何分析市场,如何定位,如何开发,最后到如何营销推广和销售,门清。
赵无极没有这方面的经验,听的滋滋有味,加上林树堂很会讲,深入浅出,旁征博引,加上案例作证,倒也让赵无极知道了不少。
不知不觉,车子停在了一个高档的别墅社区项目销售中心,一路上,林树堂没少给赵无极讲炒房的事情,其中的暴利也令人匪夷所思,赵无极想着自己的钱左右闲着,还不如投资几套别墅。
四人就一起走进了销售中心,接待的销售人员一看车辆就知道是有钱的买主,一看是家庭组团过来,更清楚是有诚意的买家,脸上都笑开了花,热情的跑了过来讲解接待。
销售代表将林树堂当成了主要对象,一番讲解后,眼巴巴的看着林树堂,林树堂不置可否的提了几个问题,当然,这些问题的答应自己心中有数,不过是让赵无极更明白其中的道道罢了。
项目做的一般,除了房子还是房子,配套不周全,房子特色也不明显,住惯了自己的私家岛屿豪华别墅后,这些房子已经看不上了,大家便客气的离开了。
坐上车继续前行,林语开车,将林树堂解放出来,以便尽心的给赵无极上地产生意课,林树堂哪里看不出自己女儿的心思,女生向外,千古不变嘛。
“这别墅一般,升值潜力不大,升值空间大的别墅有两个关键因素,一是产品品质高,一个是配套完善,也就是说附加值一定要高,一会我们去燕郊中央别墅区看看,那里的不错。”林树堂说道。
赵无极便虚心的请教了怎样才算是高品质,怎样才算是高附加值,林树堂一一解答,车子不知不觉就来到了一条河边,很快,眼前出现了一大片绿地和隐藏在绿地当中的南加州风情别墅,稀疏错落,小溪从别墅门口穿过,还有一个二十七洞的高尔夫球场。
一路虚心学习的赵无极一看就知道,这个就是林树堂说的高品质别墅了,那个高尔夫球场就是别墅的高附加值所在,车子停好后,四人朝销售中心走去。
销售中心的大堂摆放着一个巨大的沙盘,木制结构,上面分布着整个小区的规划,有球场,有别墅,有河流,也有院落,非常清楚。
林语陪着林母去洗手间了,林树堂和赵无极随意观望着,整个销售中心装修很简约,透着稳重的气息,与别墅的气质倒也吻合,这时,一个惊讶的声音在旁边响起,“姐夫。”
赵无极不为所动的走到沙盘旁边,旁边林树堂扭头看到一个青春亮丽的销售人员正好奇的看着赵无极,疑惑的碰了赵无极一下,赵无极好奇的看着林树堂,见林树堂一脸古怪的看着其他方向,顺着眼神看了过去,一个身穿职业装的青春美女销售人员正好奇的看着自己,有些眼熟,不由疑惑的看着对方。
“真的是你啊,姐夫,是我啊,不记得了。”销售人员惊喜的走了上来。
“你是?语儿的那个同学?”赵无极猛然想了起来,但名字却记不清了,有些尴尬的一笑。
“陈怡,下次记得哦。”叫陈怡的销售人员不以为然的递了张名片过来,说道:“你今天怎么有空过来啊?”
“这是林叔,语儿的爸爸,林叔,这是语儿的同学,咱们住的房子就是她推荐的。”赵无极给二人介绍一番。
“林叔好。”陈怡热情的问候起来。
二人问候过后,赵无极说道:“你来这里干啦?”
“是啊,你来是?”陈怡实在无法将赵无极当成是买房者,上次那套房子够大了,不可能再买房住,除非?想到某种可能后,也就释然了,说道:“想投资?”
“嗯,你介绍一下吧。”赵无极点点头。
“行。”陈怡热情的介绍起来,将整个项目的具体情况详细的说了一遍,并真诚的推荐了几套别墅供参考,旁边林树堂认真的听着,没有说话。
这时,林语和林母也走了出来,看到了陈怡,很是高兴,二人拉着手一边说话去了,林树堂沉吟片刻后说道:“这里的房子不错,值得投资,那个陈怡说的也很实在,你要是想投资的话,可以考虑买这里的。”
有了林树堂这位资深级别的人下结论,赵无极更是放心了,想了想,一套不过四百多万,自己完全可以承受,便让陈怡过来,一划拉就订购五套再说。
陈怡惊讶的看着赵无极,一脸不敢相信的表情,林树堂不好说什么,反正不会亏,也懒得说什么了,林语也不知道赵无极具体有多少钱,但也没有说什么,上次敲诈船越家族一亿美金的事情,赵无极还没跟林语说。
见大家都没有反对的意思,高兴的说道:“姐夫,你简直是我的财神爷,多谢姐夫的帮衬。”高兴的去准备去了。
赵无极知道像陈怡这样的销售人员主要收入来源就是提成,自己从她手上买的越多,提成也就越多,高兴也是情理当中的事情。
一番折腾后,相关手续办理妥当,赵无极一次付款,还给了一些折扣优惠,另外,还免费送了两张高尔夫会员卡,赵无极用不上,给了林树堂一张,还有一张自己留着,林语说没事二人过来练练球。
五套别墅下来也不过二千多万,林树堂不知道赵无极到底有多少钱,也不好问,这个问题比较私密,但也能猜到肯定不少。
出来后,赵无极又问了送出门的陈怡哪里还有不错的房子,陈怡惊讶的感叹一句后,也没用多说什么,便将自己知道的告诉了赵无极。
离开销售中心已经是中午时分,大家找了个地方吃了顿饭后,下午继续逛楼市,赵无极又买了几个不同的项目当中的别墅,前前后后一共买了十套别墅,花出去五千万左右。
大家都有些累了,就打道回府,路过一家华夏银行时,赵无极下车来,走到银行,掏出卡给前台的经办人员,经办人员输入电脑一看就惊呆了,马上给上面通话,将赵无极请进了vip客房,一名经理下来亲自服务。
按照赵无极的要求,给赵无极办理了三张卡,一张一亿华夏币,二张一千万华夏币,之后,经理给赵无极办理了一张纯金打造的vip信用卡,说是可以直接用这张卡消费,很方便,赵无极也就接受了。
想到大家还在车上等,便告辞经理匆匆离开了。一行回到家后,吃过饭,赵无极和林树堂躲在了书房聊天,一聊就是几个小时,等的外面客厅看电视的林语和林母满脸惊讶。
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