第一二六章 鼓浪屿
鼓浪屿在明朝之前还叫做圆沙洲，后来因为有海浪拍击岩洞，其声如同擂鼓，就有人以鼓浪屿称之，明朝时候基本上已经都这么叫了。
在厦门的第二天，一行人来到了鼓浪屿。这里的码头比较小，只能是驾驶快艇过来，张辰虽然还没有驾驶游艇的执照，但是驾一下快艇还可以的，自从前段时间驾驶过几次之后，张辰对这东西已经有点感觉了，这回也是要求亲自驾艇前往鼓浪屿，满打满算也就是几百米的距离，也就没有谁反对了。
因为满清鞑子政府的懦弱无能，自十九世纪中页开始，华夏大地就惨遭帝国主义列强的压迫，鼓浪屿也是深受其害的一地。现如今，帝国主义已经被赶跑了，但是却留下了他们的建筑和历史在这里，岛上有大大小小的千余幢别墅洋楼，汇聚了各种风格和特色，也让鼓浪屿有了“万国建筑博览”之称。
鼓浪屿只是一个小岛，转一圈也用不了太久的时间，张辰一行只是针对性地参观了一些比较著名的景点和建筑，就准备要去吃中饭了，反正一天的时间足够把这座小岛逛个够。
饭桌上大家正议论着岛上那些风格各异的建筑，你喜欢这样的，我喜欢那样的，一帮子女人们叽叽喳喳的说个不停。听着她们此起彼伏的议论声，张辰倒是又有了一个想法，鼓浪屿风景秀丽，环境怡然，特别适合人类居住，何不在这里购置几处物业呢。
两千年的时候，厦门市政府就通过了《厦门市鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》，以保护和利用相结合的方式，对鼓浪屿的历史建筑群进行风貌建筑升值的大力培养，通过产权转让或用途转变过程中的获利，来对历史建筑群进行保护，并且要求建筑物的业主对建筑物本身承担相应的保护义务。
这就是说，鼓浪屿上的所有历史建筑物，只要是业主愿意出售，那就可以进行交易，比起京城的历史古迹保护，这里就相对宽松了好多。现在那《条例》才刚刚执行了一年多，各方面的经验还没有积累到位，相关的手续办理起来应该也会容易好多，而且现在的价格虽不能说是白菜价，但一定也是相当低廉的，就如同京城的四合院一样，等到大家都想到要去操作的时候，价格怕是要翻上十倍以上不止吧。虽然不求以此谋利，但是鼓浪屿就这么大，随着经济的持续发展和人民生活水平的提高，这里的建筑物升值是必然的趋势。
其实张辰也是早就有了打算，想在一些适合居住的城市都搞两处房产。他也是一个喜欢游山玩水的人，对于名山大川一直就有着浓厚的兴趣，游历名声不但可以陶冶情操，还能够增长知识，正是一举两得的好事。这以后来来往往的，要跑的地方肯定少不了。这也是因为他个人的一些小毛病，出门在外也想图个舒适，即使是住在豪华的酒店套房里，也总比不上自己的房子来得更惬意；之所以在加勒比海地区的半个月里，自从上了游艇之后，除亚特兰蒂斯酒店之外都在船上住宿，也是有这个因素在里边的，这厮的洁癖和别人相比还有一些不同，更多的属于思想方面。
但是想要在这里购买物业又怎么会是简单的事情，单靠自己去找，怕是一个月也不一定能够拿下。反正已经是被打上家族烙印了，干脆也享受一把该有的待遇，再说又不是什么违法乱纪的事情，只不过在相同条件下行个方便而已。
就问张芷兰：“妈，这里的环境什么的都挺不错的，建筑也都很有特色，我想在这岛上买几处物业，咱们在厦门这边有人能说话吗？”
听儿子说要在这里买物业，张芷兰不明白要买来做什么用，就问他：“儿子，怎么会想到在这里买物业呢，你要在这边投资吗？”
现在家里人都知道张辰有钱，听说他要买物业，都和张芷兰一样，第一反应就是张辰要在这里投资。否则为什么要买物业啊，以他现在的财力完全就不需要通过炒房产来赚钱，买来就只能是自己住了。
倒是宁琳琅对张辰的想法能看懂一些，因为她在张辰的影响之下，这半年多以来，也是开始加入到了洁癖患者的行列里边了，对于走到哪里都能够睡在自己的床上有一种难以言表的渴求。
张辰还真是想不出这里有什么能够让他投资的东西，就现在的生意都已经够他麻烦的了，如果不是特别有意义或者特别赚钱的买卖，他是一点兴趣都没有的。和张芷兰说道：“我不是要投资，就是觉得这里环境很不错，是那种宜居型的，住在这里应该也能够特别的放松下心情来；就觉得在这里买两处物业下来，以后有时间的话，我们全家人都可以到这里来度度寒假什么的，应该会很不错的。”
张芷兰只不过是随口问一下，至于张辰是要投资还是买来住，哪怕就是买来闲置着，她也不会去说什么。不说儿子是那么懂事的孩子，不会做一些无所谓的事情；以她个人的观点来看，只要不是做坏事或者去糟蹋钱，那就无所谓；还不说儿子手里那些巨大的财富，只要不是专业的败家子，想败光了都不是一件容易的事情。而且儿子这样做还是一件有意义的事，虽然只是全家人偶尔来度个假，也许一年最多也就那么一次，但是这样的却能够给所有的家人一种凝聚和融洽的感觉，她当然会支持了。
她在老爷子那里待了二十多年，对于老张家的势力分布是很了解的，略微想了一下，就有了合适的人选，说道：“上一任的京城西区副书记现在就在厦门做市长，是你大舅多年的老下属，有事找他就完全可以。”
虽然天辰国际是张芷兰的私人企业，但是就因为他是张问海老爷子的亲闺女，所以这家公司也是龙城张家在商界的排头兵之一，张芷兰的大名可是很有威力的；又因为她在老爷子的身边待了多年，当年的事情也让老爷子对这个闺女格外的疼爱，有很多需要通过商业上来操作的事情都是由张芷兰来把控的，所以在一定程度上，张芷兰甚至可以代表老爷子。
这样的事情当然不需要张芷兰亲自出马了，只需要张湄去一个电话，就可以完全搞定。张湄在午饭过后给对方去了电话，牛市长在半个钟头之内就赶到了，这位厦门市的市长大人，绝对是龙城张家的铁杆，张大小姐亲自召唤，当然是不能有一点怠慢。
下午的观光计划是泡汤了，大家都跟着一起去看房子，几个女人更是对各个建筑发表了自己的看法和意见。安镇忠等人是知道张辰家族背景的，也不觉得有多意外。只不过跟着一起来观光的雷昂等人就有些被震憾了，是怎么样的身份才能让一位市长大人招之即来呢，看来这个老板还真是跟对了。
一下午的时间，由牛市长带着看了十几处条件都不错的花园洋楼，张辰也就在心里有个一个判断。本来他就不是一个拖泥带水的性格，现在有了牛市长的助力，保证能够顺利进行产权的交接，张辰在晚上的时候就定下了三处目标物业。
本来张辰只是打算买下两处的，一处是占地近六亩的容谷别墅，容谷别墅是鼓浪屿十大别墅中唯一一处单个产权人的，交易起来会方便很多。另一处是有“府内”之称的，鼓浪屿核心地区的洋房建筑林氏府，交易程序相对也是比较简单的，没有太多的住户就不会有太多的烦恼。
另外多出来的一处，则是一幢爱奥尼克士和巴洛克混搭风格的别墅，占地面积只有不到一千平米，花园也不是很大，根据介绍了解，这里原来是属于一个法**官的私宅。这处不太大的小花园之所以被张辰盯上，那是有原因的，自从收了关家宅子并且在里边找出大批的宝贝之后，张辰只要得遇老房子，必定要释放出意念力将整幢建筑，包括建筑地下的部分全部检查一遍，而这幢别墅就被他查出“毛病”来了。
这幢洋房在的地下一层之下，还有一层空间，只不过被人巧妙的掩饰过了，想必是当初的那位军官用来藏匿私人物品的。这个地下空间里还是很有料的，看来洋岛国人也都能看出来啥是好玩意儿，里边藏着的虽不能说都是稀世珍宝，但是其价值也是足以让人乍舌了。
要知道当时的洋岛国人是很牛气的，当然现在也有一些觉得洋岛国人牛气无比的人，但毕竟是少数了，当时的洋人是真的牛，因为朝廷不给力啊。所以那些洋岛国人就能在大清朝的土地上随意的搜刮，而一位驻大清朝的军官，更是可以肆无忌惮的搜刮了，只是不知道为啥没有带走。该不会是这家伙忘记了吧，张辰突然冒出这么一个念头，可随即就摇了摇头，这些宝贝可都不是一般物件，这怎么可能嘛。
管他是为什么呢，说不定还是后来住在这里的人留下来的呢，这里也不是光住过那法**官一个人。按照牛市长带来的工作人员介绍，这里在后来也曾经住过国民党的军官，后来还陆陆续续住过一些其他的人，至于是谁留下来的，还真就不好说了。但还是那位法**官的可能性最大，因为张辰在这个封闭的空间里看到了不少的橡木桶，整桶整桶的都是酒，其中以红酒为多，另外还有少量威士忌之类的。而且这些橡木桶在意念力的作用下都有两层以上的绿色光芒，后来的人再牛，也不可能搞到如此大量的红酒陈酿。
鼓浪屿在明朝之前还叫做圆沙洲，后来因为有海浪拍击岩洞，其声如同擂鼓，就有人以鼓浪屿称之，明朝时候基本上已经都这么叫了。
在厦门的第二天，一行人来到了鼓浪屿。这里的码头比较小，只能是驾驶快艇过来，张辰虽然还没有驾驶游艇的执照，但是驾一下快艇还可以的，自从前段时间驾驶过几次之后，张辰对这东西已经有点感觉了，这回也是要求亲自驾艇前往鼓浪屿，满打满算也就是几百米的距离，也就没有谁反对了。
因为满清鞑子政府的懦弱无能，自十九世纪中页开始，华夏大地就惨遭帝国主义列强的压迫，鼓浪屿也是深受其害的一地。现如今，帝国主义已经被赶跑了，但是却留下了他们的建筑和历史在这里，岛上有大大小小的千余幢别墅洋楼，汇聚了各种风格和特色，也让鼓浪屿有了“万国建筑博览”之称。
鼓浪屿只是一个小岛，转一圈也用不了太久的时间，张辰一行只是针对性地参观了一些比较著名的景点和建筑，就准备要去吃中饭了，反正一天的时间足够把这座小岛逛个够。
饭桌上大家正议论着岛上那些风格各异的建筑，你喜欢这样的，我喜欢那样的，一帮子女人们叽叽喳喳的说个不停。听着她们此起彼伏的议论声，张辰倒是又有了一个想法，鼓浪屿风景秀丽，环境怡然，特别适合人类居住，何不在这里购置几处物业呢。
两千年的时候，厦门市政府就通过了《厦门市鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》，以保护和利用相结合的方式，对鼓浪屿的历史建筑群进行风貌建筑升值的大力培养，通过产权转让或用途转变过程中的获利，来对历史建筑群进行保护，并且要求建筑物的业主对建筑物本身承担相应的保护义务。
这就是说，鼓浪屿上的所有历史建筑物，只要是业主愿意出售，那就可以进行交易，比起京城的历史古迹保护，这里就相对宽松了好多。现在那《条例》才刚刚执行了一年多，各方面的经验还没有积累到位，相关的手续办理起来应该也会容易好多，而且现在的价格虽不能说是白菜价，但一定也是相当低廉的，就如同京城的四合院一样，等到大家都想到要去操作的时候，价格怕是要翻上十倍以上不止吧。虽然不求以此谋利，但是鼓浪屿就这么大，随着经济的持续发展和人民生活水平的提高，这里的建筑物升值是必然的趋势。
其实张辰也是早就有了打算，想在一些适合居住的城市都搞两处房产。他也是一个喜欢游山玩水的人，对于名山大川一直就有着浓厚的兴趣，游历名声不但可以陶冶情操，还能够增长知识，正是一举两得的好事。这以后来来往往的，要跑的地方肯定少不了。这也是因为他个人的一些小毛病，出门在外也想图个舒适，即使是住在豪华的酒店套房里，也总比不上自己的房子来得更惬意；之所以在加勒比海地区的半个月里，自从上了游艇之后，除亚特兰蒂斯酒店之外都在船上住宿，也是有这个因素在里边的，这厮的洁癖和别人相比还有一些不同，更多的属于思想方面。
但是想要在这里购买物业又怎么会是简单的事情，单靠自己去找，怕是一个月也不一定能够拿下。反正已经是被打上家族烙印了，干脆也享受一把该有的待遇，再说又不是什么违法乱纪的事情，只不过在相同条件下行个方便而已。
就问张芷兰：“妈，这里的环境什么的都挺不错的，建筑也都很有特色，我想在这岛上买几处物业，咱们在厦门这边有人能说话吗？”
听儿子说要在这里买物业，张芷兰不明白要买来做什么用，就问他：“儿子，怎么会想到在这里买物业呢，你要在这边投资吗？”
现在家里人都知道张辰有钱，听说他要买物业，都和张芷兰一样，第一反应就是张辰要在这里投资。否则为什么要买物业啊，以他现在的财力完全就不需要通过炒房产来赚钱，买来就只能是自己住了。
倒是宁琳琅对张辰的想法能看懂一些，因为她在张辰的影响之下，这半年多以来，也是开始加入到了洁癖患者的行列里边了，对于走到哪里都能够睡在自己的床上有一种难以言表的渴求。
张辰还真是想不出这里有什么能够让他投资的东西，就现在的生意都已经够他麻烦的了，如果不是特别有意义或者特别赚钱的买卖，他是一点兴趣都没有的。和张芷兰说道：“我不是要投资，就是觉得这里环境很不错，是那种宜居型的，住在这里应该也能够特别的放松下心情来；就觉得在这里买两处物业下来，以后有时间的话，我们全家人都可以到这里来度度寒假什么的，应该会很不错的。”
张芷兰只不过是随口问一下，至于张辰是要投资还是买来住，哪怕就是买来闲置着，她也不会去说什么。不说儿子是那么懂事的孩子，不会做一些无所谓的事情；以她个人的观点来看，只要不是做坏事或者去糟蹋钱，那就无所谓；还不说儿子手里那些巨大的财富，只要不是专业的败家子，想败光了都不是一件容易的事情。而且儿子这样做还是一件有意义的事，虽然只是全家人偶尔来度个假，也许一年最多也就那么一次，但是这样的却能够给所有的家人一种凝聚和融洽的感觉，她当然会支持了。
她在老爷子那里待了二十多年，对于老张家的势力分布是很了解的，略微想了一下，就有了合适的人选，说道：“上一任的京城西区副书记现在就在厦门做市长，是你大舅多年的老下属，有事找他就完全可以。”
虽然天辰国际是张芷兰的私人企业，但是就因为他是张问海老爷子的亲闺女，所以这家公司也是龙城张家在商界的排头兵之一，张芷兰的大名可是很有威力的；又因为她在老爷子的身边待了多年，当年的事情也让老爷子对这个闺女格外的疼爱，有很多需要通过商业上来操作的事情都是由张芷兰来把控的，所以在一定程度上，张芷兰甚至可以代表老爷子。
这样的事情当然不需要张芷兰亲自出马了，只需要张湄去一个电话，就可以完全搞定。张湄在午饭过后给对方去了电话，牛市长在半个钟头之内就赶到了，这位厦门市的市长大人，绝对是龙城张家的铁杆，张大小姐亲自召唤，当然是不能有一点怠慢。
下午的观光计划是泡汤了，大家都跟着一起去看房子，几个女人更是对各个建筑发表了自己的看法和意见。安镇忠等人是知道张辰家族背景的，也不觉得有多意外。只不过跟着一起来观光的雷昂等人就有些被震憾了，是怎么样的身份才能让一位市长大人招之即来呢，看来这个老板还真是跟对了。
一下午的时间，由牛市长带着看了十几处条件都不错的花园洋楼，张辰也就在心里有个一个判断。本来他就不是一个拖泥带水的性格，现在有了牛市长的助力，保证能够顺利进行产权的交接，张辰在晚上的时候就定下了三处目标物业。
本来张辰只是打算买下两处的，一处是占地近六亩的容谷别墅，容谷别墅是鼓浪屿十大别墅中唯一一处单个产权人的，交易起来会方便很多。另一处是有“府内”之称的，鼓浪屿核心地区的洋房建筑林氏府，交易程序相对也是比较简单的，没有太多的住户就不会有太多的烦恼。
另外多出来的一处，则是一幢爱奥尼克士和巴洛克混搭风格的别墅，占地面积只有不到一千平米，花园也不是很大，根据介绍了解，这里原来是属于一个法**官的私宅。这处不太大的小花园之所以被张辰盯上，那是有原因的，自从收了关家宅子并且在里边找出大批的宝贝之后，张辰只要得遇老房子，必定要释放出意念力将整幢建筑，包括建筑地下的部分全部检查一遍，而这幢别墅就被他查出“毛病”来了。
这幢洋房在的地下一层之下，还有一层空间，只不过被人巧妙的掩饰过了，想必是当初的那位军官用来藏匿私人物品的。这个地下空间里还是很有料的，看来洋岛国人也都能看出来啥是好玩意儿，里边藏着的虽不能说都是稀世珍宝，但是其价值也是足以让人乍舌了。
要知道当时的洋岛国人是很牛气的，当然现在也有一些觉得洋岛国人牛气无比的人，但毕竟是少数了，当时的洋人是真的牛，因为朝廷不给力啊。所以那些洋岛国人就能在大清朝的土地上随意的搜刮，而一位驻大清朝的军官，更是可以肆无忌惮的搜刮了，只是不知道为啥没有带走。该不会是这家伙忘记了吧，张辰突然冒出这么一个念头，可随即就摇了摇头，这些宝贝可都不是一般物件，这怎么可能嘛。
管他是为什么呢，说不定还是后来住在这里的人留下来的呢，这里也不是光住过那法**官一个人。按照牛市长带来的工作人员介绍，这里在后来也曾经住过国民党的军官，后来还陆陆续续住过一些其他的人，至于是谁留下来的，还真就不好说了。但还是那位法**官的可能性最大，因为张辰在这个封闭的空间里看到了不少的橡木桶，整桶整桶的都是酒，其中以红酒为多，另外还有少量威士忌之类的。而且这些橡木桶在意念力的作用下都有两层以上的绿色光芒，后来的人再牛，也不可能搞到如此大量的红酒陈酿。